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    ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **

    465.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    216,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9.5
    Baujahr:
    1984
    Essplatz Dachgeschoss mit Loggia ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **
    Essplatz Dachgeschoss mit Loggia
    • Essplatz Dachgeschoss mit Loggia ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **
    • Küche Hauptwohnung ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **
    • Wohnzimmer Hauptwohnung ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **
    • Essplatz Hauptwohnung ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **
    • Wohnzimmer Dachgeschoss ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **
    • Wohnen DG ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **
    • Bad im Dachgeschoss ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **
    • Schlafzimmer DG ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **
    • Küche DG ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **
    • Erdgeschoss ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **
    • Obergeschoss ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **
    • Dachgeschoss ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **
    • Information ** Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus **

    Haus kaufen in Besigheim

    Einfamilienhaus
    (192171 / ID: 15663687)
    74354 Besigheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07141/97 45 8-0 (Zentrale)
    07141/97 45 8-22
    Kosten
    Kaufpreis
    465.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    216,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    607,00 m²
    Zimmeranzahl
    9.5
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ob Sie dieses Haus als Anlagemöglichkeit sehen oder selbst nutzen bleibt Ihnen überlassen. Auf jeden Fall ist dies eine Investition in die Zukunft. Das Haus steht in einem ruhigen Teilort von Besigheim und ist in einem sehr gepflegten Zustand.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gut verpachtete Metzgerei.Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss werden zur Zeit noch vom Eigentümer genutzt. Die Hauptwohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 116 qm und besteht aus 5 Zimmer mit Küche, Bad und einem separatem WC. In Wohn- und Esszimmer sowie im Bad verfügt die Wohnung über eine sehr angenehme Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit Parkett, Kork- und Fliesenböden ausgestattet. Die sehr gemütliche, moderne und mit ca. 89 qm Wohnfläche doch geräumige Dachgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern, besticht durch den schönen Grundriss und der tollen Loggia. Auch hier haben Sie den Vorzug von einem separates WC. Beide Wohnungen werden nach Absprache frei und können so selbst genutzt oder vermietet werden. Der sehr großzügige Keller bietet Abstellplatz für jeden Bewohner. Die Heizung wurde 2009 erneuert. Zu dem Haus gehört noch ein Nebengebäude, welches gut als Abstellmöglichkeit nutzbar. Es ist aber auch möglich hier eine Garage unterzubringen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: mehrere Kellerräume, Heizraum, Öllager, Wärmetauschanlage für Warmwasser und Kartoffelkeller EG: Ladenräume, Dusche und WC, ca. 127 qm OG: 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 116 qm DG: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 89 qm



    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * geräumige Wohnungen
    * Nebengebäude vielseitig nutzbar
    * Heizung 2009 erneuert
    * Garten
    * zwei Balkone in West-Lage
    * Kabel-TV
    * drei Stellplätze im Freien

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    120.5 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in zentraler Lage eines Teilortes von Besigheim.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141/97 45 8-0 (Zentrale)
    Fax 07141/97 45 8-22
    E-Mail ludwigsburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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