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    Individuelles Wohnhaus in Kinheim mit Photovoltaik-Anlage

    202.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    PRD10860_mvc-001f.jpg Individuelles Wohnhaus in Kinheim mit Photovoltaik-Anlage
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    • PRD10860_mvc-001f.jpg Individuelles Wohnhaus in Kinheim mit Photovoltaik-Anlage

    Haus kaufen in Kinheim

    Einfamilienhaus
    (PRD10860 / ID: 15105911)
    54538 Kinheim
    Deutschland / Bausendorf, Bengel, Diefenbach, Hontheim, Kinderbeuern, Kinheim
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    202.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: C, Energiebedarfsskennwert: 74 kWh/m2a, Baujahr: 1943, Heizart: Ofenheizung, Individuelles Einfamilienhaus, offener schöner Blick auf den Hunsrück und ins Moseltal, mit baumbestandenem hanglagigen Wiesengrundstück und eigenem Brunnen zur Wasserversorgung. Eine biologische Kleinkläranlage wurde installiert. Die Erträge aus der PV-Einspeisung belaufen sich jährlich auf ca. 3.000 Euro, garantiert auf 11 Jahre. Das Objekt wird beheizt mit zwei Wärmepumpen, Biofire-Speicherofen- und Infrarotheizplatten. Eine moderne Ausstattung mit bodentiefen Alu-Fenstern, modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Sauna mit Ausgang zum Hof, zwei separate WCs (wandhängend), Teakholz-Bodenbeläge in Bad u. WCs, Lärchenholzdielenböden, massive Stahlklappläden (zum Teil neu verzinkt) vor allen Fenstern und Türen sowie Vergitterungen. Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut und hat in der Mitte eine Stehhöhe von 1,80 m. Der Wohn-Essraum geht bis unter den Firstbalken. Offener Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Ende 2015 wurde eine hochwertige Einbauküche eingebaut. 4,5 Zimmer, Nutzfläche ca.: 100 m² nach DIN, Dachboden 35 m² unter DIN, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, WCs: 2. Hoffläche ca. 185 m², mit Vollziegel gepflastert, ca. 19 m² Holzvorratsschuppen, 30 m² Werkstatt (separates Gebäude) mit angrenzendem Raum für Propangasflaschen und Gartengeräte. Zweikreiswasserversorgung (erster Kreis Trink, zweiter Kreis Regenwasser). Isolierter Vorratstank, ca. 8000 l, für Brunnentrinkwasser. Objektzustand: Modernisiert, Baujahr: 1943, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017 (WDVS von Steico, 160 mm auf ca. 50 % aufgebracht, Wasserleitungen und Stromnetz erneuert). Energieausweis vorhanden. Als Ferienhaus zertifiziert: Ja, Garage/ Stellplatz: Anzahl 2, Vermietet: Ja, Frei nach Vereinbarung. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD10860 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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