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    21_HS6102 Ruhige, großzügige Doppelhaushälfte in Südhanglage mit fantastischem Ausblick / Bernhardswald

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    189,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1993
    Bild/Grundriss 1 21_HS6102 Ruhige, großzügige Doppelhaushälfte in Südhanglage mit fantastischem Ausblick / Bernhardswald
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    Haus kaufen in Bernhardswald

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (21_HS6102 / ID: 15836982)
    93170 Bernhardswald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    189,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    610,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Etagenanzahl
    E + 1 + D
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    SEMIDETACHED_HOUSE
    Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen in Bernhardswald. Durch die B16 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind am Ort vorhanden.

    Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es wird komplett mit einer mit Öl betriebenen Fußbodenheizung beheizt. In der Diele befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen. Im ganzen Haus sind Rollläden vorhanden. Für die Gartenbewässerung steht eine 10.000-Liter Zisterne zur Verfügung.

    Vom gefliesten Windfang sind das deckenhoch hell geflieste Gäste-WC und die ebenfalls geflieste Diele begehbar. Das Wohnzimmer zur Südseite mit vorgelagerter sonniger Südterrasse wurde aufgrund der Fußbodenheizung hell gefliest, die Decke wurde abgehängt und dimmbare Deckenspots integriert. Im Wohnzimmer ist eine massive Buchen-Eckbank mit großem Esstisch eingebaut. Die Küche hat ebenfalls Fliesenboden. Der Abstellraum und der Heizraum mit 3.000 Liter Öltanks befinden sich im Hang.

    Das Obergeschoss ist über eine Massivholztreppe begehbar. Alle Bodenbeläge wurden in 2014 erneuert. In den Kinderzimmern ist Teppich verlegt. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Südbalkon. Das Bad wurde ebenfalls 2014 erneuert. Es ist ausgestattet mit einer übergroßen bodengleichen Dusche, WC, großen Waschbecken mit Unterschrank und modern gefliest. Die Decke wurde abgehängt und mit Deckenspots versehen und Bluetooth-Lautsprecher eingebaut.

    Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Abstellraum. Das Bad mit Dusche und Wanne ist deckenhoch hell gefliest. Gästezimmer und Büro sind jeweils mit Laminat ausgelegt.

    Gerne besichtigen wir mit Ihnen das großzügige Haus mit schöner Fernsicht.

    Lage: Bernhardswald
    Kaufpreis: EUR 379.000,-
    Wohnfläche: ca. 189 m²
    Grundstück: ca. 610 m²
    Zimmeranzahl: 7
    Baujahr: 1993
    letzte Modernisierung: 2014
    Geschoss(e): E + 1 + D
    Balkon: Südbalkon
    Bezug: 01.08.2017
    Bäderanzahl: 2
    Stellplatzanzahl: 2
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Objekttyp: Doppelhaushälfte
    Zustand: saniert
    Stellplatz: Garage
    Ausstattung: gehoben
    Heizung: Fußbodenheizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Gartenmitbenutzung: ja
    Gäste-WC: ja

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 189qm
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Bernhardswald

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    E-Mail wohnen@trummer.de
    URL www.trummer.de
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