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    Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!

    845.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    466,40 m²
    Zimmeranzahl:
    17
    Baujahr:
    1995
    Ostansicht Hausnr. 20a Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    Ostansicht Hausnr. 20a
    • Ostansicht Hausnr. 20a Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Blick vom Ostbalkon Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Südansicht Einliegerwohnung Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Nordansicht Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Bad im DG (Nr. 20a) Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Wohnzimmer 1. OG (Nr. 20a) Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Gästezimmer 1.OG (Nr. 20a) Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Bad im 1. OG (Nr. 20a) Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Gäste-WC 1.OG (Nr. 20a) Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Bad Einliegerwohnung (Nr. 20a) Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Grundriss KG Haus Nr. 20a Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Grundriss EG Haus Nr. 20a Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Grundriss OG Haus Nr. 20a Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Grundriss DG Haus Nr. 20a Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!
    • Nordansicht Haus Nr. 20 Zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Streich!

    Haus kaufen in Bernbeuren

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/191-083/1617 / ID: 16199089)
    86975 Bernbeuren
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Oberland
    Herr Harald Wörnzhofer (Immobilienwirt (S-Finanzgruppe))
    Münzstraße 36
    86956 Schongau
    www.sparkasse-oberland.de
    08861 216-410
    08861 216-325
    Kosten
    Kaufpreis
    845.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,33 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    466,40 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.363,00 m²
    Zimmeranzahl
    17
    Baujahr
    1995
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    6
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zwei großzügige Mehrfamilienhäuser in sonniger Lage. Haus 1 wurde 1995 erbaut und besteht aus insgesamt 4 Wohnungen (zwei ca. gleich große Wohnungen, eine Einliegerwohnung und ein gemütliches Dachstudio mit tollem Ausblick), Haus 2 wurde ursprünglich 1953 erbaut und 1970 erweitert. Es besteht aktuell aus zwei ca. gleich großen Wohnungen, zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine weitere Wohnung, die allerdings erst renoviert werden muss. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen drei Garagen, ein Carport und zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Eine detaillierte Beschreibung der einzelnen Häuser bzw. Wohnungen finden Sie in der Anlage "Detailbeschreibung"

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 466.4qm
    12 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 466.4qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (soll): 36600 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    112,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/05/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Bernbeuren, die westlichst gelegene Gemeinde des Landkreises Weilheim-Schongau liegt am Fuße des 1055 m hohen Auerberges. Mit 4169 ha Gemeindefläche gehört sie auch zu den flächengroßen Gemeinden des Landkreises. Von den etwa auf 700 m gelegenen Lechwiesen steigt das Gelände westwärts über den auf 773 m gelegenen Ort Bernbeuren bis zum 1055 m hohen Auerberg an.

    Die landschaftlich reizvollen Hügel und kleinen Seen sind Teil der eiszeitlichen Moränenlandschaft des Voralpenlandes. Der ca. 40 ha große Haslacher See, mit Liegewiese, Umkleidekabinen und Kiosk ist im Sommer für einen starken Badebetrieb gerüstet. Zur Gemeinde gehören neben dem Dorf noch 63 Weiler und Einzelhöfe.

    Bernbeuren hat zur Zeit ca. 2250 Einwohner. Die Bevölkerung arbeitet zum grossen Teil noch in der Landwirtschaft, die als Grünlandwirtschaft betrieben wird. Aber auch Handwerk, Gewerbe, Gaststättenbetriebe und neben der schönen, abwechslungsreichen Landschaft, bietet Bernbeuren dem Besucher auch einige kunsthistorische Schätze als Sehenswürdigkeiten an. Besonders zu erwähnen sind 2 Bäcker, ein Metzger, 3 Ärzte, ein Zahnarzt und eine Apotheke, was nicht selbstverständlich ist, bei Gemeinden dieser Größe.
    (Quelle: www.bernbeuren.de)

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberland
    Herr Harald Wörnzhofer (Immobilienwirt (S-Finanzgruppe))
    Münzstraße 36
    86956 Schongau
    Telefon 08861 216-410
    Fax 08861 216-325
    URL www.sparkasse-oberland.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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