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    Neubau einer modernen Doppelhaushälfte in Bernbeuren, nur 20 Minuten von Füssen entfernt

    667.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2023
    Ansicht-1 Neubau einer modernen Doppelhaushälfte in Bernbeuren, nur 20 Minuten von Füssen entfernt
    Ansicht-1
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    Haus kaufen in Bernbeuren

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (2423 / ID: 21450848)
    86975 Bernbeuren
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Rupprechtstr. 25
    80636 München
    www.Immobilien-Ried.de
    0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 716 714 05 (Zentrale)
    089 / 24 41 35 12
    Kosten
    Kaufpreis
    667.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    403,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2023
    Verfügbar ab
    Ende 2023
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG) entsteht in Bernbeuren in schöner Lage mit Blick über die Wiesen und Felder. Das Haus wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Auch ein Keller kann natürlich optional gegen Aufpreis erstellt werden. Zu dem Haus wurde eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind in diesem Angebot als Eigenleistung geplant. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der Bauleistungsbeschreibung.

    Die großzügige Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- Essbereich, die Küche, eine großzügige Diele, ein Gästezimmer (oder Büro) und ein WC. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer und ein Bad. Die genaue Aufteilung ist noch genau bestimm- und variierbar. Das Haus ist mit wichtigen Details ausgestattet. Zu diesen gehören z.B.:
    - dez. Wohnraumlüftung
    - bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
    - Terrasse inkl. Abtrennung
    - Parkettböden in allen Wohnräumen
    - Innentreppen in offener Massivholzbauweise
    - Fußbodenheizung auf allen Ebenen
    - TÜV/Dekra oder VQC
    - Architektenleistung u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Energieausweis nach Fertigstellung.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

    Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus entsteht in schöner Lage in Bernbeuren mit Blick über die Wiesen und Felder. Hier können Sie dem Stress des Alltages entfliehen. Umgeben von viel Grün gibt es hier mannigfaltige Freizeitmöglichkeiten. Bernbeuren bietet mit seiner guten Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bernbeuern ist ein idylischer Ort welcher auf einer Anhöhe, umgeben von verschiedenen Seen, zwischen Schongau und Füssen liegt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Rupprechtstr. 25
    80636 München
    Telefon 0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 716 714 05 (Zentrale)
    Fax 089 / 24 41 35 12
    URL www.Immobilien-Ried.de
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