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    ideal für den Handwerker

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
     ideal für den Handwerker
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    • Garten ideal für den Handwerker
    • Dachgeschoss ideal für den Handwerker
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    • Erdgeschoss ideal für den Handwerker
    • Obergeschoss ideal für den Handwerker
    • Dachgeschoss ideal für den Handwerker
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    Haus kaufen in Bernau

    Reihenmittelhaus
    (1/20/096-096/8779 / ID: 20772107)
    83233 Bernau
    Deutschland / Bernau a. Chiemsee
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93117, 0175 2622044
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Preis/m²
    5.265,96 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    224,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus ist 1966 erbaut worden. Es befindet sich noch weitgehend im Originalzustand.
    Umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind nötig.
    Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1997.
    Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer eine Küche, die Diele und ein Gäste-WC.
    Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
    Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Durch die geringe Deckenhöhe von ca. 2,10 m ist es nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet. Dusche und Waschbecken runden das Platzangebot im Dachgeschoss ab.
    Das Haus ist voll unterkellert.

    Die Grundstücksgröße beträgt ca. 224 m² und beinhaltet auch die Miteigentumsanteile an Garage und Hofraum.

    Das Haus ist bereits freigestellt.


    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 1997
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    314,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/01/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reihenmittelhaus liegt in guter Wohnlage in Bernau im Bereich Eichet.
    Vom Standort aus ist die Autobahnauffahrt zur A8 (Anschlussstelle Felden) kurzfristig erreichbar.
    Der Bahnhof liegt ca. 1km Luftlinie entfernt.
    Ein Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und fußläufig bequem zu erreichen.
    Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und sehr sonnig gelegen.
    Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick zur Kampenwand.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93117, 0175 2622044
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.