Login
weitere Angebote

    Kleine Doppelhaushälfte zum Wachküssen - Bergsicht

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    kleine Doppelhaushälfte zum Wachküssen - Bergsicht Kleine Doppelhaushälfte zum Wachküssen - Bergsicht
    kleine Doppelhaushälfte zum Wachküssen - Bergsicht
    • kleine Doppelhaushälfte zum Wachküssen - Bergsicht Kleine Doppelhaushälfte zum Wachküssen - Bergsicht
    • Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse Kleine Doppelhaushälfte zum Wachküssen - Bergsicht
    • größerer Garten im Osten und Westen Kleine Doppelhaushälfte zum Wachküssen - Bergsicht
    • Galerie im Dachgeschoss - mit Bergsicht Kleine Doppelhaushälfte zum Wachküssen - Bergsicht
    • Blick von der Galerie ins Wohnzimmer Kleine Doppelhaushälfte zum Wachküssen - Bergsicht
    • Ihr Experte für Bernau Kleine Doppelhaushälfte zum Wachküssen - Bergsicht
    • Immobilien verkaufen - sicher mit der LBS Kleine Doppelhaushälfte zum Wachküssen - Bergsicht
    • Vormerken lassen lohnt sich Kleine Doppelhaushälfte zum Wachküssen - Bergsicht

    Haus kaufen in Bernau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/30/930-930/9162 / ID: 15874984)
    83233 Bernau
    Deutschland / Bernau a. Chiemsee
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Stefan Wolf
    Rathausstraße 3
    83022 Rosenheim
    www.lbs.de/bayern-experten
    08031/ 18747-13
    08031/ 18747-29
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    379,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein Haus - möchten aber nicht (mehr) so viel Arbeit haben?
    Sie suchen eine Wohnung - wären aber lieber Ihr "eigener Herr"?

    Durch die räumlichen Gegebenheiten des Hauses kann man es leicht mit einer Erdgeschoss -Wohnung mit großem Garten vergleichen. Hier ist man aber eigener „Herr im Hause” und nicht Teil einer Eigentümergemeinschaft, was deutliche Nutzungsfreiheiten bringt.
    Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Schuppen. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich in der Einfahrt oder entlang der Anwohnerstraße, wo man immer Platz findet.
    Im derzeitigen Zustand hat das Haus drei Zimmer im Erdgeschoss, eine offene Galerie im Dachgeschoss, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer zzgl. separates WC. Das Haus ist grundsätzlich in gutem Zustand, Badezimmer und Heizung sind allerdings renovierungsbedürftig, zudem wird ein „Prinz” gesucht, welcher das Haus aus seinem „Dornröschenschlaf” wieder wachküsst”.

    Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze erstellt.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Nehmen Sie gleich mit mir Kontakt auf - per Telefon oder per "Anbieter kontaktieren". Ich stehe Ihnen für weitere Auskünfte gerne persönlich zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Der Interessent erklärt damit sein Einverständnis von uns zwecks weiterer Bearbeitung angerufen zu werden. Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren und die Immobilie nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns zu betreten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Werkvertrag.

    Unsere Standardleistungen für Käufer plus individuelle Kundenbetreuung
    + Objektbesichtigung + Preisermittlung + Sachgerechte Objekt-Aufbereitung Ihrer Wunschimmobilie + Aufnahme in unsere Interessentendatei + Terminmanagement + Kommunikation + Finanzierungsmöglichkeiten + Notartermin + Rundumberatung

    Vollzug des Geldwäschegesetzes

    Gemäß "Geldwäschegesetz" (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, Interessenten bei Abschluss des Maklervertrages zu identifizieren. Bitte bringen Sie daher spätestens zur Objektbesichtigung einen gültigen Personalausweis mit. Noch leichter geht es, wenn Sie im Vorfeld der Besichtigung bereits eine Ausweiskopie zusenden oder Sie im Termin eine Ausweiskopie vorlegen. Hintergrundinformationen dazu gerne auf Anfrage.


    Finanzierungsservice

    Wir sichern dem Eigentümer zu, dass wir nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten die Wohnung besichtigen. Wir erleben leider immer wieder, dass ein Notartermin abgesagt werden muss, weil die Finanzierungszusage der Hausbank nicht vorzeitig vorlag. Um Sie vor dieser Situation zu bewahren, machen Sie sich bitte rechtzeitig Gedanken über die Finanzierung. Für ein kurzes telefonisches Vorgespräch wird Sie ein Finanzberater der Geschäftsstelle Rosenheim in den nächsten Tagen anrufen. Sollten Sie kein Finanzierungsgespräch wünschen, geben Sie mir bitte eine kurze Info.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    274,5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die kleine Doppelhaushälfte befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße unweit des neuen Ortszentrums von Bernau in einer angenehmen Wohngegend. Der Kurpark, das Rathaus, das Ärzte- und Apothekerhaus befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die umliegende Bebauung ist geprägt durch gefällige Wohnhäuser und gepflegten Außenanlagen. Durch die Chiemseestraße ist man in alle Richtungen rasch angebunden. Die Grundschule, die Musikschule, sowie alle Einrichtungen des Bernauer Ortszentrums sind fußläufig zu erreichen. Die Lage gilt daher als ausgesprochen bevorzugt mit hohem Wohnwert.
    Der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen, der Chiemsee befindet sich in ca. 2 km Entfernung, die Autobahnverbindung hervorragend.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Stefan Wolf
    Rathausstraße 3
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031/ 18747-13
    Fax 08031/ 18747-29
    E-Mail x69ac5tffc@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.