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    Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    205,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1973
    Ansicht Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    Ansicht
    • Ansicht Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Zufahrt Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Wintergarten Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Garten Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Blick vom Balkon Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Wohnzimmer im Erdgeschoss Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Essbereich Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Küche Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Schlafen im Erdgeschoss Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Wohnzimmer im Obergeschoss Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Bad im Erdgeschoss Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Erdgeschoss Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Obergeschoss Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Keller Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren
    • Ihr Immobilienprofi Immobilie mit viel Platz, im Bieterverfahren

    Haus kaufen in Bernau

    Einfamilienhaus
    (1/20/096-096/8821 / ID: 20918523)
    83233 Bernau
    Deutschland / Bernau a. Chiemsee
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93111, 0171 3129211
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Preis/m²
    3.658,54 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    205,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    717,00 m²
    Nutzfläche ca.
    115,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1973
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 auf einem schönen Grundstück mit ca. 717 m² errichtet. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage in zweiter Reihe und die sonnige Ausrichtung.

    Das Erdgeschoss ist geprägt von einem großen Wohn-/Essbereich und dem angebauten Wintergarten an der Süd-Westseite mit Zugang in den Garten.
    Der helle Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und hohen Decken erstreckt sich über ca. 45 m², direkt angrenzend ist die Küche platziert.
    Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Gäste-WC, ein Duschbad und zwei weitere Räume, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
    Das Duschbad ist ausgestattet mit Toilette, Duschkabine und Doppelwaschtisch.

    Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und eine ca. 55 m² großen Einliegerwohnung mit Balkon. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit separatem Bad über der Garage. Die Nutzung und Aufteilung der Räume kann natürlich individuell geändert werden.

    Im Untergeschoss ist viel Platz und Stauraum vorhanden, hier sind vier Kellerräume, ein Vorratskeller und die Waschküche untergebracht.

    Zu dem Haus gehören eine sehr geräumige Einzelgarage und ein Außenstellplatz.

    Das gesamte Haus wird beheizt über eine Fußbodenheizung, die mit Strom betrieben wird.
    Der Zustand der Immobilie entspricht dem Stand des Baujahres und ist somit sanierungs- und renovierungsbedürftig.

    Bezug nach Vereinbarung.

    Aufgrund einer Nachlassabwicklung wird das Objekt im Bieterverfahern verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 750.000,- EUR. Alle Kaufangebote können nur schriftlich und mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung abgegeben werden.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.

    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    233,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.05.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2031/05/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bernau liegt zwischen dem Chiemsee-Südufer und den Chiemgauer Alpen. Der Ort ist durch die Autobahn A 8 gut an München und Salzburg angebunden, außerdem halten Regionalzüge im Stunden-Takt. Busverbindungen gibt es nach Prien, Sachrang und Reit im Winkl.

    Leben, wo andere Urlaub machen. Das gilt für die gesamte Chiemseeregion, die stark miteinander vernetzt ist.

    Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad – Bewegung ist auf drei Ebenen möglich: Auf flachen Wegen rund um den Chiemsee und die ausgeprägten Moorlandschaften, im hügeligen Voralpenland oder auf die Gipfel der Chiemgauer Berge.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Das Angebot ist vielfältig und gut sortiert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93111, 0171 3129211
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.