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    Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7.5
    Baujahr:
    1972
    Ansicht Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    Ansicht
    • Ansicht Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    • Eingang Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    • Küche Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    • Küche Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    • Wohnzimmer Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    • Balkon Obergeschoss Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    • Badezimmer Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    • Kinderzimmer Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    • Elternzimmer Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    • Kinderzimmer Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    • Treppenaufgang Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    • Badezimmer Dachgeschoss Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    • Schlafzimmer Dachgeschoss Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage
    • Balkon Dachgeschoss Tolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in beliebter Wohnlage

    Haus kaufen in Bermatingen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (45200101-03994 / ID: 21498641)
    88697 Bermatingen
    Ahausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Benjamin Fischer (Senior Immobilienberater)
    Seestraße 1
    88662 Überlingen
    https://immobilien.postbank.de/konstanz
    07551 9891550, 0173 3004250
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    391,00 m²
    Zimmeranzahl
    7.5
    Baujahr
    1972
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1972 in Massivbauweise erstellt wurde und vollständig unterkellert ist. Vom Eingangsbereich im Hochparterre aus erreicht man das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem Süd-Balkon, eine Wohn-Küche mit Essplatz. Weiter findet sich Eingangsbereich eine Gästetoilette. Das Hauptbadezimmer, eine separate Toilette sowie insgesamt drei Schlaf-/ Kinderzimmer befinden sich im ersten Obergeschoss. Auch hier ist ein großer Balkon -ebenfalls in Südausrichtung- vorhanden. Das Dachgeschoss ist momentan in eine separate Wohnung mit zwei Zimmern, Küche sowie Badezimmer abgetrennt, kann aber ohne großen Aufwand wieder mit der sonstigen Wohnfläche des Hauses verbunden werden und verfügt ebenfalls über einen Balkon. Weitere Nutzfläche steht im Untergeschoss in Form eines großen Hobbyraumes, eines Hauswirtschaftsraumes und eines Kellerraumes zur Verfügung. Die Elektronachtspeicherheizung wurde ca. im Jahre 2005 erneuert (Asbestfrei). Das Haus lässt den neuen Eigentümerinnen und Eigentümern noch gewissen Spielraum zu Neu- oder Umgestaltung nach den eigenen Vorstellungen offen.

    Eine separate Garage und zwei weitere PKW-Aussenstellplätze sind bei dieser Immobilie idealerweise bereits vorhanden und ein eigener Garten rundet das Angebot ab.

    Grundriss-Hinweis: die aktuellen Aufteilungen der Räume im Keller und EG weichen leicht von den Darstellungen ab, z.B. ist der Essbereich vom Wohnzimmer getrennt.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    64,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2031/11/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in beliebter Lage von Bermatingen. Bermatingen verfügt über einen Bahnhof an der Bahnlinie Friedrichshafen-Radolfzell. Es liegt an den Landstraßen von Meersburg nach Markdorf sowie von Salem nach Markdorf. Die Gemeinde ist durch Buslinien mit Markdorf, Salem und Meersburg verbunden. Bahnanschluss, verkehrsgünstige Lage in der Nähe des Industriezentrums Friedrichshafen sowie ein hoher Freizeitwert und intakte soziale Strukturen machen die Gemeinde zu einem attraktiven Gewerbestandort und dank der Nähe zum Bodensee auch zu einem beliebten Wohnort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Benjamin Fischer (Senior Immobilienberater)
    Seestraße 1
    88662 Überlingen
    Telefon 07551 9891550, 0173 3004250
    URL https://immobilien.postbank.de/konstanz
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