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    Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben

    415.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    272,05 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1933
    Hausansicht Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben
    Hausansicht
    • Hausansicht Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben
    • Ausblick vom Balkon auf den Garten Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben
    • Badezimmer Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben
    • Gäste-WC Erdgeschoss Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben
    • Schlafzimmer Obergeschoss Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben
    • Wohn-/ Essbereich mit Küche im Obergeschoss Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben
    • Küche Obergeschoss Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben
    • Essbereich Obergeschoss Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben
    • Kinderzimmer Dachgeschoss Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben
    • Schlafzimmer Dachgeschoss Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben
    • Badezimmer Dachgeschoss Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben
    • Ihr Immobilienprofi! Großzügiges Wohnen in Bergrheinfeld - Ein Haus zum Verlieben

    Haus kaufen in Bergrheinfeld

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/142-142/8189 / ID: 16641835)
    97493 Bergrheinfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09721/721-3274
    09721/721-3279
    Kosten
    Kaufpreis
    415.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    272,05 m²
    Grundstücksfläche ca.
    460,00 m²
    Nutzfläche ca.
    85,90 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1933
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Unser angebotenes Zweifamilienhaus präsentiert sich rundum als ein Haus mit Charme und Wohlfühlcharakter. 1933 wurde das Haus mit dem schönen Mansarddach errichtet und im Jahr 2000 umfassend erweitert und komplett saniert. Es bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung, da die zwei Wohnungen zwei abgetrennte Einheiten bilden (EG und OG/DG) und Sie es somit als Zweifamilienhaus oder für Ihre große Familie nutzen können. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 272 m² und 460 m² Grund. Jede Wohneinheit verfügt über ein Gäste-WC, Garderobe, Wohnküche bzw. offen gestalteten Wohnraum. Das teilweise unterkellerte Zweifamilienhaus erscheint in einem sehr gepflegten und charmanten Zustand. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, wirkt großzügig und durch die großen Fenster sehr hell. Auch an Energieeinsparung wurde gedacht, indem man das Haus aus dem Ursprungsbaujahr isoliert und den Anbau mit Dämm-Putz versehen hat. Das Thermodach trägt ebenfalls zur Energieeinsparung bei. Eine Heizungsmodernisierung gab es im Jahr 2015, hier wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Verfügbar ist unser Objekt nach Absprache.

    Stadtbusanbindung, Kabel, Kachelofen im Wohnzimmer

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Mansarddach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Terrakotta
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Zweifamilienhaus oder endlich viel Platz für die große Familie

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    129,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/02/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Am Südwestrand der Kugellagerstadt Schweinfurt gelegen, ist Bergrheinfeld ein großes fränkisches Straßendorf und bildet mit dem 3 Kilometer mainabwärts gelegenen Garstadt eine politische Gemeinde.

    Diverse Sportanlagen, Freizeit- und Erholungsgebiete lassen keine Wünsche offen.

    Bergrheinfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur. Mit Pkw, Bus (Stadtbusverbindung) oder Fahrrad ist Schweinfurt schnell zu erreichen.
    Die A 7, A 3 und A 70 sind nur wenige Minuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721/721-3274
    Fax 09721/721-3279
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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