Login
weitere Angebote

    Ideal für Ihre Familie!

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    119,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2014
    Neuwertige Doppelhaushälfte Ideal für Ihre Familie!
    Neuwertige Doppelhaushälfte
    • Neuwertige Doppelhaushälfte Ideal für Ihre Familie!
    • in Lauterbac Ideal für Ihre Familie!
    • Doppelgarage + Doppelcarport Ideal für Ihre Familie!
    • neuwertige Einbauküche Ideal für Ihre Familie!
    • große Floating-Badewanne Ideal für Ihre Familie!
    • Erdgeschoss Ideal für Ihre Familie!
    • Dachgeschoss Ideal für Ihre Familie!
    •  Ideal für Ihre Familie!
    •  Ideal für Ihre Familie!
    • Alles unter einem Dach Ideal für Ihre Familie!
    • Unser Service für Sie Ideal für Ihre Familie!
    • Ihr Ansprechpartner Ideal für Ihre Familie!

    Haus kaufen in Bergkirchen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/604-604/5664 / ID: 16712789)
    85232 Bergkirchen
    Lauterbach
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Alexander Brunner
    Römerstraße 2
    85232 Bergkirchen
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 569908-60
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    119,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    327,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    1. September 2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Neuwertige Doppelhaushälfte in Lauterbach
    ==========================================

    Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse mit Süd-Ausrichtung.
    Die optimale Aufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie.
    Ihre Autos parken Sie in der Doppelgarage oder im Doppelcarport.

    ECKDATEN
    Baujahr: 2014
    Wohnfläche: ca. 119 m²
    Grundstück: ca. 327 m²
    Heizung: Gas (Flüssiggastank) - Fußbodenheizung
    Bauweise: Fertigbauweise (Holzständer) - nicht unterkellert
    Bezug: ab 1. September 2018
    Besichtigung: nach Vereinbarung


    BESONDERHEITEN
    Im Kaufpreis enthalten ist eine neuwertige Einbauküche.
    Auf Ihrer Terrasse können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
    Der Speicher ist ausgebaut (nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten) und über eine Raumspartreppe zu erreichen. Für den ausgebauten Speicher liegt uns kein Plan vor.
    Das Dach der Doppelgarage ist schwerlasttauglich und kann als Dachterrasse umgebaut werden. Zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet Ihr Doppelcarport.
    Das Haus ist mit einem Netzwerk mit zentraler Festplatte (1 Terra-Byte Speicherplatz) ausgestattet (Anschlussmöglichkeit in allen Räumen).

    BAUWEISE
    Die Doppelhaushälfte wurde 2014 in Fertigbauweise (Holzständer) nach energiesparenden Gesichtspunkten als Wohlfühl-Energieeffizienzhaus 70 erbaut.
    In allen Zimmern und Fluren befindet sich eine Fußbodenheizung, die sich über eine zentrale Gekko-Haussteuerung individuell regeln lässt. So können Sie die Temperatur Ihren Bedürfnissen anpassen. Die Haussteuerung kann um zusätzliche Funktionen wie z.B. Steuerung der Rollläden oder Videoüberwachung erweitert werden. In allen Zimmern gibt es eine kontrollierte Be- und Entlüftung.
    Modern und den heutigen Ansprüchen entsprechend sind die Kunststoff-Fenster mit 3fach-Isolierverglasung. Die Rollläden können Sie elektrisch steuern.

    AUSSTATTUNG
    Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, in der Jacken und Schuhe ihren Platz finden, sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
    In Ihrer neuwertigen Einbauküche können Sie Ihre Liebsten mit herrlichen Gerichten verwöhnen. Die dazu benötigten Lebensmittel lagern Sie ganz bequem in der Speisekammer.
    Über den großzügigen Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zu Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse, auf der Sie bis in die frühen Abendstunden die Sonne genießen können. Der pflegeleichte Garten bietet Ihren Kindern Platz zum Spielen und Toben.
    Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafbereiche (einmal mit Ankleidezimmer) sowie ein Tageslichtbad mit einer großen Floating-Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann.
    Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Speicher, der ebenfalls über ein Bad mit Dusche verfügt. Für den ausgebauten Speicher liegt uns kein Plan vor.
    In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist Laminat verlegt. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Der Speicherraum ist mit Laminat ausgestattet.
    Platz für Gartengeräte etc. bietet der an die Garage angebaute Geräteschuppen.

    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 2014 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Hauptenergieträger: Flüssiggas - Endenergieverbrauch: 52,4 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: B

    Ihr Ansprechpartner:
    Alexander Brunner
    Telefon 08131 569908-60

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergieverbrauch
    52,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/03/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen Sie in ländlicher Umgebung - vor den Toren Münchens!
    In Lauterbach finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, einen Friseur und eine SB-Geschäftsstelle der Sparkasse. Außerdem können Sie beim Tennis oder Tischtennis aktiv werden.
    Im nahen Bergkirchen gibt es: Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
    Das Gewerbegebiet GADA A8 bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist schnell erreicht.
    Der Bus bringt Sie schnell nach Dachau. Von dort sind Sie mit der S-Bahn in nur 20 Minuten in München.
    Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur Autobahn A8 und zur Bundesstraße B471.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Alexander Brunner
    Römerstraße 2
    85232 Bergkirchen
    Telefon 08131 569908-60
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen