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    Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau

    829.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1988
    Ansicht Südwest Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    Ansicht Südwest
    • Ansicht Südwest Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Ansicht West Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Aussicht Süd-West Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Ansicht Nord-West Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Fensteraussicht Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Ansicht Süd Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Ansicht Nord Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Lage, Lage, Lage,... Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Wohnzimmer Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Wohnzimmer Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Flur Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Küche Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Bad Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Schlafzimmer Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau
    • Erdgeschoss Weit- und Bergblick! Genießen Sie die Ruhe u. Sonne in diesem Zweifamilienhaus in Bergen im Chiemgau

    Haus kaufen in Bergen

    Mehrfamilienhaus
    (10-646 / ID: 15770161)
    83346 Bergen
    Deutschland
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    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Christian Buchöster, Gepr. Immobilienmakler (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-19, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    829.000,00 €
    Provision
    3,57% Käuferprovison inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.500,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1988
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Absolute Ruhe in traumhafter, sonniger und leicht erhöhter Lage genießen!

    Dieses charmante Zweifamlien-Landhaus im oberbayerischen Stil wurde 1988 in zwei separaten Einheiten geplant und erbaut, sodass dieses Objekt vielseitig genutzt werden kann. Das gepflegte Haus befindet sich auf einem ca. 1500 qm großem Grundstück. Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss bieten Ihnen großzügige Räume mit jeweils ca. 130 qm Wohnfläche. Das voll unterkellerte Landhaus teilt sich in insgesamt 7 Zimmern und 2 Bädern auf.


    Erdgeschoss:

    Das Erdgeschoss teilt sich insgesamt in 4 Zimmern auf.
    Nachdem Sie den Eingangsbereich passiert haben, befinden Sie sich in der großzügigen Diele. Linker Hand befindet sich die Wohnküche mit anliegender Speis. Hier kann gemeinsam gekocht und gegessen werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten befindet sich im südlichen Teil des Objekts. Hier empfängt Sie ein schöner Eichenparkettboden sowie ein Kachelofen, der für eine gemütliche Stimmung sorgt. Über die 3 weiteren hellen und freundlichen Zimmer sowie über das Wohnzimmer, betreten Sie die sonnige Südterasse und können Ruhe und Sonne trotz Zentrumsnähe genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und Badewanne. Sowohl das nebengelegene separate WC als auch das Bad verfügen über je ein Fenster.
    Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet (nach bereits erfolgter Rücksprache auch Auszug möglich) und erleichtert Ihre mtl. finanzielle Belastung.

    Obergeschoss:

    Über eine Marmortreppe mit handgeschmiedetem Geländer ereichen Sie das Obergeschoss. Die räumliche Aufteilung ist hier identisch wie im Erdgeschoss und umfast ebenso ca. 130 qm. Von der Diele aus betreten Sie, wie im Erdgeschoss, ein Bad mit großer Badewanne und Dusche, die Wohnküche mit anliegender Speis sowie den Speicher, der über eine Massivholztreppe betreten werden kann und als Lagerfäche nutzbar ist. Das Wohnzimmer, welches mit einem tollen Birkenmassivholzboden und einem gemauerten Kachelofen ausgestattet ist, wurde mit dem anliegenden Kinderzimmer verbunden. Der große Südwestbalkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden. Hier können Sie einen absolut tollen Weitblick in Richtung Nordwesten sowie einen Bergblick nach Südwesten genießen.

    Auf Wunsch kann die vorhandene Photovoltaikanlage abgelöst werden!

    Bezug nicht kurzfristig möglich! Näheres auf Anfrage!

    Merkmale:
    - Doppelgarage
    - Sonnige Südterasse
    - 2 Bäder mit Badewanne und Dusche
    - Holzkachelöfen
    - Großer Südwestbalkon mit Weit- und Bergblick
    - Wintergarten
    - Massiv-Holzböden
    - Voll unterkellert
    - Ruhige und sonnige Lage
    - großzügige und gelungene Raumaufteilung


    Lage und Besonderheiten
    Bergen im Chiemgau ist ein kleiner und ruhiger Ort mit ca. 5000 Einwohnern. Es liegt in der nähe des Chiemsees und am Fuße des Hochfellns ( Alpenkette). Die nötige Infrastruktur wie z.B. Bahnanschluss, Autobahnanschluss, Einkaufmöglichkleiten, Schule, Kindergarten, Banken und Ärzte etc. sind vorhanden. Bergen bietet weiterhin viele Sport und Freizeitmöglichkeiten im Vereinsleben oder der Natur. Bergen liegt außerdem nur ca. 30 Kilometer entfernt von Salzburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Christian Buchöster, Gepr. Immobilienmakler (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-19, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    E-Mail buchoester@sic-chiemgau.de
    URL www.sic-chiemgau.de
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