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    Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken

    49.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1912
    Vorderansicht Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    • Vorderansicht Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    • Rückseite Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    • Zimmer EG Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    • Zimmer EG Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    • Küche Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    • Bad Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    • Treppenhaus Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    • Schlafzimmer OG Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    • Zimmer OG Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    • Zimmer OG Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    • Zimmer DG Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    • Zimmer DG Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken
    • Keller Günstig zum Eigenheim in Berg/Oberfranken

    Haus kaufen in Berg

    Einfamilienhaus
    (1/20/079-079/0980 / ID: 20927575)
    95180 Berg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6156
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    49.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    290,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1912
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das 1912 erbaute und ca 90 m² große Einfamilienhaus steht auf einem ca. 290 m² großen Grundstück. Hier wäre auch die Zufahrt zu einer Garage möglich. Im EG wohnen Sie in 2 Zimmern, Küche, Bad und separates WC sowie ein kleiner Abstellraum. Das OG bietet Platz in 3 Zimmern. Im Dachboden befindet sich eine Kammer und Lagerraum. Das Haus wird überwiegend mit Nachtspeicheröfen beheizt. Zusätzlich gibt es einen Holzofen im Wohnzimmer.
    Die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt über den Durchlauferhitzer im Keller. Die meisten Modernisierungsarbeiten erfolgten in den 1980er und 1990er Jahren (PVC-Fenster, Haustüre, Fassade, Parkett). Die Ausstattung entspricht auch den Modernisierungsjahren. Der Keller ist allerdings sehr feucht.

    3 Schlafzimmer


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    170,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2031/06/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1912
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Berg liegt im Nordosten von Oberfranken - Mittelpunkt der Region Hochfranken und des 3-Ländereck´s zwischen Bayern, Böhmen und Sachsen. Durch die Gemeindegebietsreform im Jahre 1978 wurden neun ehemals selbständige Gemeinden zur jetzigen Großgemeinde Berg zusammengefügt. Mit 30 Ortsteilen, ca. 2.100 Einwohnern und einer Fläche von rund 40 km² zählt Berg zu den großflächigsten, jedoch dünn besiedelten Gemeinden im Landkreis Hof. Die höchste Erhebung im Berger Gemeindegebiet ist der 644 m hohe Hügel zwischen den Straßen nach Rothleiten und Issigau. Hof ist ca. 15 km vom Berg entfernt. Die Gemeinde Berg liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A9 Berlin-München mit eigener Anschlussstelle (Berg-Bad Steben). Die Anschlussstelle Hof-Nord der Bundesautobahn A72 (Hof-Plauen - A6 Chemnitz-Dresden) befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Auch die A93 erreichen Sie über die A72 und das Dreieck Hochfranken schnell.
    Im hügeligen Übergangsgebiet des Vogtlandes nordöstlich des Fichtelgebirges liegen am Oberlauf des Quellitzbaches im Dreieck angeordnet die drei Hauptortsteile der Gemeinde

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6156
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.