Login
weitere Angebote

    AMBIENTE-Wohnen mit grünem WEITBLICK Gepflegte Komf. LANDHAUS-Villa am Starnberger See

    2.150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    245,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1992
    Ort AMBIENTE-Wohnen mit grünem WEITBLICK Gepflegte Komf. LANDHAUS-Villa am Starnberger See
    Ort
    • Ort AMBIENTE-Wohnen mit grünem WEITBLICK Gepflegte Komf. LANDHAUS-Villa am Starnberger See
    • Wohnen AMBIENTE-Wohnen mit grünem WEITBLICK Gepflegte Komf. LANDHAUS-Villa am Starnberger See
    • Ansicht AMBIENTE-Wohnen mit grünem WEITBLICK Gepflegte Komf. LANDHAUS-Villa am Starnberger See
    • Wohnen AMBIENTE-Wohnen mit grünem WEITBLICK Gepflegte Komf. LANDHAUS-Villa am Starnberger See
    • Ansicht AMBIENTE-Wohnen mit grünem WEITBLICK Gepflegte Komf. LANDHAUS-Villa am Starnberger See
    • Ansicht AMBIENTE-Wohnen mit grünem WEITBLICK Gepflegte Komf. LANDHAUS-Villa am Starnberger See

    Haus kaufen in Berg

    Einfamilienhaus
    (2579 / ID: 16321540)
    82335 Berg
    10809188113
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Frau  Katharina Bader-Zellmer
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 162 4948040, +49 8151 666555 (Zentrale)
    +49 8151 79196
    Kosten
    Kaufpreis
    2.150.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt. KäuferprovisionZum
    Details
    Wohnfläche ca.
    245,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    992,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf kommt dieses attraktiv gestaltete ARCHITEKTEN-Landhaus, Bj. 92 in Massivbauweise erstellt, überzeugt mit seinen 2 hohen Giebeln, E+DG+KG, sonnigen Balkonen und großen Terrassen, im modernen Mediterranen Stil mit hochwertigen Schreinerarbeiten auf knapp 1.000m² ruhigem Grundstück mit attraktiven Bäumen an kleiner Anlieger-Str. - ohne Durchgangsverkehr und mit grünem WEITBLICK in die Natur, teils ALPENBLICK.

    Das laufend gepflegte Anwesen teilt sich auf wie folgt:
    6-7 Zimmer, 2 Bäder, Ankleide, Gast-WC/Dusche, Garderobe, 2 Hobbyräume in Wohnraumqualität, diverse Nebenräume.
    Gesamt ca. 245m² Wfl. zzgl. ca. 50m² teils überdachter Terrassen und große Nfl. - Laufend gewartete Öl-Zentral-HZ und innenliegender 10.000l Tank.  

    Aufteilung
    Erdgeschoss: Entreé mit Garderobe, Gast-WC, großes Wohnzimmer, Essen  Küche/EBK, Gastzimmer/Büro.
    Dachgeschoss:   4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder, 3 Balkone
    Kellergeschoss:  2 Hobbyräume, Vorräte, 2 Kellerräume, HZ/Tankraum

    Das, von uns, angebotene Komf. Anwesen steht in adäquater Nachbarschaft und ist sonnig und ruhig nach Süd-/Südwest ausgerichtet. Im Haus hochwertige Schreiner-EBK der bekannten Fa. Niedermühlbichler Going mit Marmor-Platten und Fliesen sowie Komf. E-Geräten und dekorativen Einbauten im Eßbereich/Erker. Im großzügigen Wohnbereich, Specksteinofen sowie Schreiner-Dielenböden und antike Echtholz-Zargen mit integrierter Beleuchtung der gleichen Schreinerei.
    Im Dachgeschoß Elternschlafzimmer mit geräumigen Komfort-Masterbad und Balkon, großes Südzimmer mit Schlafgalerie und Balkon sowie die Möglichkeit einer kleinen ELW mit Balkon.  

    Zur exklusiven Immobilie gehört ein Garagenhaus für 4-5 Automobile - ideal für den engagierten Kfz.- und Oldtimer-Fan. Vor der Garage finden 4 Kfz ihren Platz. Ein Energie-Verbrauchsausweis liegt vor: D 128 kWh (m²a)


    Zusätzliche Angaben Gepflegte Komf. LANDHAUS-Villa am Starnberger See
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 3 Balkone
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 4-5 Garagen
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    128,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    20.11.2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    82335 BERG am Starnberger See gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Bayerns mit guter Anbindung zur BAB München - Garmisch. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen: das Gymnasium, das "Montessori" Gut Biberkor sowie die bekannte MIS - Munich International School. Gehobene und bodenständige Gastronomie, den attraktiven Starnberger SEE mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten und landschaftlich interessante Golfplätze bieten gehobenen Lifestyle.

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Frau  Katharina Bader-Zellmer
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 162 4948040, +49 8151 666555 (Zentrale)
    Fax +49 8151 79196
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen