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    Sonniges Wohnen in zweiter Reihe

    545.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1985
    Viele Details... Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    Viele Details...
    • Viele Details... Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    • ...auch nachts ein Traum... Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    • großzgügige Küche... Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    • bäuerlicher Charme Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    • Essen in der Sonne... Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    • Großzügigkeit... Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    • sonniges Wohnzimmer mit großer Fensterfront... Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    • offener Kamin im OG Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    • Blick von der Galerie... Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    • Großzügiges Schlazimmer Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    • Dusche / WC im EG Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    • Badezimmer im OG Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    • geräumige Balkone... Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    • liebevolle Kleinigkeiten... Sonniges Wohnen in zweiter Reihe

    Haus kaufen in Berchtesgaden

    Einfamilienhaus
    (1/20/090-090/4082 / ID: 17782229)
    83471 Berchtesgaden
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Berchtesgadener Land
    Herr Martin Planegger
    Maximilianstraße 6
    83471 Berchtesgaden
    www.sparkasse-bgl.de
    08651 / 707 - 3130
    08651 / 707 - 9999
    Kosten
    Kaufpreis
    545.000,00 €
    Preis/m²
    3.406,25 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    490,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1985
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt:
    Sonniges Wohnen in zweiter Reihe
    Das ca. 1985 erbaute Haus steht zwar in „zweiter Reihe”, liegt aber dennoch in einer äußerst sonnigen Lage am Ortsrand von Berchtesgaden. Die zentrale Lage hat für Sie deutliche Vorteile:
    ? Kurze Wege nach Berchtesgaden oder Salzburg
    ? Bushaltestelle in direkter Laufreichweite
    ? Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
    Durch die große Fensterfront Richtung Süden wird der Wohnbereich den ganzen Tag über „hell erleuchtet” – eine kleine Galerie im Obergeschoß bietet Ihnen Platz für ein kleines Büro.
    Im Erdgeschoß wartet ein großzügiger Wohn-/Essbereich direkt neben der rustikalen Küche auf neues Leben – gerne auch auf eine große Familie. Neben der Öl-Zentralheizung, die die Fußbodenheizung beheizt, können Sie das Haus mit einem Kachelofen im Erdgeschoß sowie einem Kamin im Obergeschoß beheizen.
    Für die Kinder stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung. Das Angebot wird durch ein großzügiges Elternschlafzimmer abgerundet. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand – kleinere Renovierungen stehen an.
    Wenn Sie das Haus kennen lernen wollen - Rufen Sie am besten noch gleich an!

    Kachelofen, offener Kamin, Einbauküche, große Fensterfront Richtung Süden, kleine Bar, geschmackvoll eingerichtet, fast neue Heizung (aus 2014), Gartenhäuschen und ca. 60m² Gartenfläche

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Heizung 2014
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    81,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    24.09.2016
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2026/09/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Berchtesgaden - Unterau

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Berchtesgadener Land
    Herr Martin Planegger
    Maximilianstraße 6
    83471 Berchtesgaden
    Telefon 08651 / 707 - 3130
    Fax 08651 / 707 - 9999
    URL www.sparkasse-bgl.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.