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    Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen

    3.750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    707,00 m²
    Zimmeranzahl:
    17
    Baujahr:
    1961
    Hausansicht Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    Hausansicht
    • Hausansicht Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Grundriss EG Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Grundriss OG Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Grundriss DG Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Grundriss KG Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Neubau Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Altbau Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Wohnung Nr. 1 „Obersalzberg” Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Wohnung Nr. 1 „Obersalzberg” Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Wohnung Nr. 2 „Kehlstein” Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Wohnung Nr. 2 „Kehlstein” Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Wohnung Nr. 2 „Kehlstein” Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Wohnung Nr. 3 „Königssee” Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Wohnung Nr. 3 „Königssee” Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen
    • Wohnung Nr. 5 „Untersberg” Luxuriöse 5 Sterne Ferienwohnanlage mit 8 Wohnungen

    Haus kaufen in Berchtesgaden

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/020-021/010950 / ID: 22318144)
    83471 Berchtesgaden
    Deutschland
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Martin Schubert (geprüfter Immobilienmakler (IHK) Bankkaufmann (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59531, 0151 10191075
    089 2167-959531
    Kosten
    Kaufpreis
    3.750.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    707,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.190,00 m²
    Nutzfläche ca.
    707,00 m²
    Zimmeranzahl
    17
    Baujahr
    1961
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Ferienparadies „Alpenglühn” ist eine familiengeführte Ferienwohnungsanlage mit insgesamt acht luxuriösen 5 Sterne Ferienwohnungen. Auf einem ca. 1.190 m² großen Grundstück befinden sich die beiden Hauptgebäude mit beheiztem Außenpool samt Pool-Bar Restaurant und einem Ganzjahres-Jacuzzi sowie herrlichem Bergblick. Alle 8 Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse mit idealer Südausrichtung und direktem Blick auf die traumhafte Berchtesgadener Bergwelt mit dem legendären Kehlsteinhaus und den Bergspitzen des Watzmann Massiv. Die Ausstattung der Ferienwohnungen entspricht der höchsten Zertifizierungsklasse des Deutschen Tourismus Verband (DTV). Alle 8 Ferienwohnungen sind voll möbliert und modern ausgestattet. Zu den Highlights zählen u.a. moderne Designerküchenzeilen, Designer-Doppelbetten, ausziehbare Couchlandschaften sowie 3D Flat Screen TV Geräte, teilweise mit BOSE Cinema Surround-Sound-System. Die top modernen Badezimmer sind u. a. ausgestattet mit bodentiefer Regendusche und teilweise Doppelwaschbecken. Im Untergeschoss der luxuriösen Ferienwohnungsanlage erwartet Sie außerdem ein exklusiver Wellnessbereich. Der im Pietstone-Felsendesign gestaltete Innenbereich im Wellness-Areal sorgt mit der finnischen Sauna und dem Wohlfühlraum für Kosmetik, Massagen und Physiotherapiebereich für Entspannung auf der ganzen Linie. Das Ferienparadies „Alpenglühn” wurde u. a. mit folgenden Awards ausgezeichnet:

    - Platz 1 unter 24.000 Anbietern für die beste 5 Sterne
    Ferienwohnungsanlage in Bayern
    - 2 x Top 10 der deutschen Hoteliers
    - 2 x Trivago Award für top 50 Unterkünfte Deutschlands
    (2017/2018)
    - 8 x HolidayCheck Award (2014-2021)
    - 9 x booking.com Travellers Award (2014-2022)

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - ruhige Wohnlage

    Sauna
    Swimmingpool
    Gesamtfläche: 2121qm
    Vermietb. Fläche: 1414qm


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Kapitalanlage
    • 9 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagetechnik: 2008, Ölkessel
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Alternative Energieträger
    Endenergieverbrauch
    153,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/06/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ganzjährig Traumurlaub genießen! Der zauberhafte Wechsel der Jahreszeiten, die klare Bergluft und die Bilderbuch-Landschaft rund um Berchtesgaden ermöglichen während des ganzen Jahres einen aktiven und erholsamen Urlaub für Groß & Klein. Von Frühling bis Herbst locken Berge und Almen, Bergseen und historische Städte nach draußen. Im Winter sorgt reichlich Schnee für Spaß beim Skifahren, Snowboarden, Skitouren gehen, Langlaufen, Winterwandern und Rodeln. Berchtesgaden gehört zu den Top 5 Urlaubsregionen und Destinationen in Deutschland.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Martin Schubert (geprüfter Immobilienmakler (IHK) Bankkaufmann (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59531, 0151 10191075
    Fax 089 2167-959531
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.