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    Villa Kunterbunt zu verkaufen!

    189.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1932
    P6151072 Villa Kunterbunt zu verkaufen!
    P6151072
    • P6151072 Villa Kunterbunt zu verkaufen!
    • Erdgeschoss Villa Kunterbunt zu verkaufen!
    • Obergeschoss Villa Kunterbunt zu verkaufen!
    • Dachgeschoss Villa Kunterbunt zu verkaufen!
    • Werbebild Villa Kunterbunt zu verkaufen!

    Haus kaufen in Beimerstetten

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (791920 / ID: 22193861)
    89179 Beimerstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07348/40 740-0 (Zentrale)
    07348/40 740-20
    Kosten
    Kaufpreis
    189.000,00 €
    Provision
    5,36 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1932
    Verfügbar ab
    31.10.2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Nach wie vor ist eine Immobilie als Eigentum die beste Zukunftsversicherung. Wenn Sie zu den Menschen gehören, die weder arbeitsscheu noch ängstlich sind, dann sollten Sie sich unbedingt angesprochen fühlen. Ihrer kleinen Familie könnten Sie nach einer überschaubaren Sanierung ein wunderbares Zuhause bieten. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten - alles ist fußläufig erreichbar. Sogar einen Bahnhof gibts vor Ort. Sowohl die A7 als auch die A8 sind nur ein paar Kilometer entfernt. Der Grundriss der Immobilie hat ein paar Besonderheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut vermietetes 1 Zimmer-Appartement. Obergeschoss und Dachgeschoss bieten ca. 80 qm Wohnfläche. Die geräumige Wohnküche ist hier der Mittelpunkt. Andererseits kann man den Grundriss beliebig verändern. Auch Kapitalanleger sollten aufmerksam werden. Die Immobilie wäre idealerweise als Wohngemeinschaftshaus nutzbar. Einzelne Zimmer vermieten wird in Zukunft immer attraktiver werden. Kosten teilen, um Geld zu sparen, dafür teilt man gerne ein Haus mit Freunden oder Bekannten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: sogenannter Kriechkeller, teilunterkellert EG: Hauseingang nördlich, großes Appartement inklusive Küchenzeile mit Morgensonne, innen liegendes Bad und Gäste-WC OG: Bad nördlich, Küche mit großem Balkon südlich, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Morgensonne DG: ein ausgebautes Zimmer östlich, der Rest als Studio



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * das Haus wird vorwiegend mit drei Holzöfen beheizt
    * Nachtspeicheröfen werden seit Jahren nicht mehr genutzt
    * vor ca. 25 Jahren wurden die Fenster und das Dach
    (nebst Isolierung) komplett erneuert
    * großer Südbalkon mit viel Stauraum darunter
    * alte Dielenböden
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    144.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1932
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1932
    Lage und Besonderheiten
    Beimerstetten ist eine Gemeinde im Alb Donau Kreis in Baden Württemberg. Sie liegt auf der Ulmer Flächenalb, einem Teil der Schwäbischen Alb, rund zehn Kilometer nördlich von Ulm.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    Telefon 07348/40 740-0 (Zentrale)
    Fax 07348/40 740-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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