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    Liebhaber gesucht....

    835.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    17
    Baujahr:
    1538
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    Haus kaufen in Bayrischzell

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/404-404/3337 / ID: 16715285)
    83735 Bayrischzell
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
    Frau Marianne Wittmoser
    Wiesseer Str. 5
    83703 Gmund a. Tegernsee
    www.ksk-mbteg.de
    08025 289 2054
    08025 289 2099
    Kosten
    Kaufpreis
    835.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.459,00 m²
    Zimmeranzahl
    17
    Baujahr
    1538
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kauf
    Liebhaber gesucht
    für denkmalgeschützten Einfirsthof mit großem Potential im hinteren Teil (Neubau möglich)
    in Bayrischzell - Geitau
    Der Hof wurde urkundlich erstmals 1538 erwähnt und diente von ca. 1800 - 1909 als Nagelschmiede, zwischen 1877 und 1919 als Poststelle und bis 1970 als Bäckerei.
    Mittlerweile ist dieser vordere denkmalgeschützte Teil an ein solides Ehepaar vermietet, das voraussichtlich bis Ende des Jahres auszieht.
    Der Mittelteil wurde in den siebziger Jahren in Appartements und Wohnungen umgebaut und ist derzeit leerstehend. Der hintere Teil des Gebäudes dient als Garagen und Lagerflächen.
    Laut Auskunft der Gemeinde und des Denkmalamtes kann der mittlere und hintere Teil des Gebäudes abgerissen und neu bebaut werden. Die Gemeinde fordert für das gesamte Objekt eine wohnwirtschaftliche Nutzung von ca. 60% und eine gewerbliche Nutzung von ca. 40%.
    Das Gebäude hat eine Breite von ca. 13,50 m und eine Gesamtlänge von ca. 31,50 m, wovon der erneuerbare Teil ca. 20 m beträgt.

    Energieeffizienz: Nicht erforderlich gemäß § 16 EnEv Baudenkmal

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 350qm
    Vermietb. Fläche: 350qm


    Zusätzliche Angaben für denkmalgeschützten Einfirsthof mit großem Potential
    in Bayrischzell - Geitau

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
    Frau Marianne Wittmoser
    Wiesseer Str. 5
    83703 Gmund a. Tegernsee
    Telefon 08025 289 2054
    Fax 08025 289 2099
    URL www.ksk-mbteg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.