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    Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....

    439.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    171,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2007
    Außenansicht Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....
    Außenansicht
    • Außenansicht Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....
    • Außenansicht Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....
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    • Außenansicht Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....
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    • Blick Terrasse Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....
    • Küche Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....
    • Wohn-/ Esszimmer Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....
    • Wohn-/ Esszimmer Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....
    • Wohn-/ Esszimmer Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....
    • Obergeschoss Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....
    • Zimmer Obergeschoss Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....
    • Treppenaufgang Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....
    • Schlafzimmer Obergeschoss Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....
    • Ankleide Obergeschoss Hier sind Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen....

    Haus kaufen in Emtmannsberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/040-472/3024 / ID: 18085878)
    95517 Emtmannsberg
    Deutschland / Emtmannsberg, Seybothenreuth
    Anbieter:
    Sparkasse Bayreuth
    Frau Tina Steinwasser
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    www.sparkasse-bayreuth.de
    0921 284 2386
    0921 284 52386
    Kosten
    Kaufpreis
    439.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    171,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    992,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar
    Objekt und Ausstattung
    Haus der Zukunft...
    Einfamilienhaus in Emtmannsberg
    lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnhaus
    ebenerdigen Grundstück in herrlicher Lage
    offenes, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit großzügiger Küche
    Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenen Badezimmer
    zweites Badezimmer im Obergeschoss vorbereitet
    sehr gute Ausstattung:
    Fußbodenheizung in allen Etagen
    Titanzinkdach mit Solaranlage für Pufferspeicherheizung
    Garage mit Stellplatz
    sofort frei

    Bruttokollektorfläche Solarthermie beträgt 118,8 m²
    Mauersteine in Poroton
    Planziegelstärke 42.5 cm und mit Perlite gefüllt
    Regenwasserzisterne
    Toilettenspülungaufbereitung Zusätzliche Ausstattung: Lichtdurchflutet

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Solarenergie
    Endenergiebedarf
    24,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2029/03/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde ist Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg und Mitglied des Volksschulverbandes Weidenberg. Darüber hinaus ist die Gemeinde Mitglied des Wasserzweck-verbandes Seybothenreuther Gruppe.

    Emtmannsberg hat 20 Ortsteile auf eine Fläche 19,9km² und liegt in einem Höhenband von 381 bis 519 Meter über N/N.

    Die Verwaltungsgemeinschaft unterhält Anlaufstellen in Emtmannsberg und Birk.
    In Emtmannsberg ist die Gemeinde Träger eines 2-gruppigen Kindergartens
    Schulen sind in der Gemeine Weidenberg ansässig (Grund- Mittel- und Förderschule).
    Eine Busverbindung von Emtmannsberg über Birk nach Bayreuth ist vorhanden. Den Fahrplan gibt des bei der VGN oder auf der WEB Seite des Lankreises Bayreuth.

    Geschichtliches: die Gemeinde Emtmannsberg wurde 1978 im Zuge der Gemeindegebietsreform aus den Gemeinden Birk, Emtmannsberg, Hauendorf und Schamelsberg (früher selbständig, später ein Ortsteil von Wolfsbach) gebildet. In allen Ortschaften bestimmte bis vor einigen Jahren die Landwirtschaft das Geschehen. Im Ölschnitztal war einst ein bedeutendes Mühlengewerbe ansässig.
    Emtmannsberg wird urkundlich erstmals um 1250 erwähnt. 1320 erscheint Emtmannsberg als "ze dem perge".Das Ortswappen enthält die Familienwappen der Adelsgeschlechter, die früher für die Geschichte des Gemeindegebiets von Bedeutung waren: das der Freiherren von Künßberg, die bis 1487 Besitzer des Rittergut Emtmannsberg waren, und das der Freiherren von Stein, Besitzer im 17. und 18. Jahrhundert. Auch die Adelsgeschlechter derer von Trautenberg und von Schaumberg übten vorübergehend Besitzrechte aus. Der Annahme des Wappens wurde 1987 durch die Regierung von Oberfranken zugestimmt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bayreuth
    Frau Tina Steinwasser
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    Telefon 0921 284 2386
    Fax 0921 284 52386
    URL www.sparkasse-bayreuth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.