Login
weitere Angebote

    Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    114,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1957
    Ansicht de Objektes - Ostseite Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    Ansicht de Objektes - Ostseite
    • Ansicht de Objektes - Ostseite Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Ansicht Haustüre - Dachgauben Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Garage Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Blick in den Garten Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Ausblick zur Kirche Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Terrasse Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Kellerzugang Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Holzschuppen - 1 Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Flur - Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Wohnzimmer - Ausgang Terrasse Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Zimmer - Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Holzboden - Belag Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Zimmer Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Badezimmer Erdgeschoß Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth
    • Küche Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth

    Haus kaufen in Bayreuth

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/040-472/0001 / ID: 22911834)
    95447 Bayreuth
    Deutschland / Bayreuth (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Bayreuth
    Herr Stefan Kühnlein
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    www.sparkasse-bayreuth.de
    0921 284-2343
    0921 284-52343
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    528,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    01.02.2022
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Siedlungshaus aus den 50 er Jahren mit ca. 114qm Wohnfläche und den für die Saas üblichen Grundstücken mit 528qm Grund. Doppelhaus. Garage ist am Grundstück vorhanden.

    Im Objekt ist derzeit keine Heizung verbaut. Der Wasseranschluss ist stillgelegt. Ein Energieausweis ist vorhanden.

    Im Erdgeschoss befindet sich neben Hauseingang, ein Bad, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
    Im Obergeschoss - teilweise Dachschräge , jedoch mit Gauben, ist ein Bad, eine Kochnische und drei weitere Zimmer untergebracht. Der Balkon ist zur Ostseite ausgerichtet.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 21qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    410,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/08/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bayreuth

    Die Stadt Bayreuth, mit ihren ca. 74.000 Einwohnern, ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth.

    Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Bayreuther Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele.

    Als größter zentraler Dienstleistungs-, Behörden- und Gewerbestandort der Region verzeichnet die Stadt rund 43.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte.
    Die Universität Bayreuth, mit über 13.000 Studenten, zählt zu den erfolgreichsten Hochschulen in Deutschland. Darüber hinaus verfügt die Stadt Bayreuth über ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot mit einem großen regionalen Einzugsbereich. Die Bayreuther Innenstadt ist der Brennpunkt für ein Einzugsgebiet von rund 230.000 Menschen. Durch die solitäre Lage des ausgewiesenen Oberzentrums Bayreuth in der Region ergeben sich keine signifikanten Überschneidungen mit Einzugsgebieten konkurrierender Städte. Dies ermöglicht eine sichere und stabile Basis für Unternehmen. Die Universität Bayreuth, Klinikum Bayreuth GmbH, Medi GmbH & Co. KG, Tennet und Cybex sind nur einige der großen Arbeitgeber in der Region.

    In der mehr als 800 Jahre alten Stadt finden sich viele historische Sehenswürdigkeiten wie das in den Rang des UNESCO-Welterbes erhobene Markgräfliche Opernhaus und die ab 1715 erbaute Eremitage.
    Bayreuth verfügt über Freizeiteinrichtungen der Spitzenklasse, so kann man zum Beispiel in der Wohlfühl-Oase Lohengrin Therme entspannen, den Basketball-Erstligisten Medi Bayreuth bei einem Heimspiel anfeuern oder eine Runde Golf auf einem 18-Loch-Platz spielen. Gepflegte Hotels und Gasthöfe laden ein, sich zu entspannen und den Alltag zu vergessen.

    Bayreuth liegt direkt an der Autobahn A9 mit 2 eigenen Autobahnausfahrten sowie einem Regionalbahnhof zwischen Nürnberg und Hof.
    In der Stadt Bayreuth ist eine sehr gute Stadtbusanbindung vorhanden, bei der in regelmäßigen Abständen alle Stadtteile angefahren werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bayreuth
    Herr Stefan Kühnlein
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    Telefon 0921 284-2343
    Fax 0921 284-52343
    URL www.sparkasse-bayreuth.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.