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    Reiheneckhaus mit vielen Optionen in Dormitz!

    380.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1990
     Reiheneckhaus mit vielen Optionen in Dormitz!
    •  Reiheneckhaus mit vielen Optionen in Dormitz!
    • Kellergeschoss Reiheneckhaus mit vielen Optionen in Dormitz!
    • Erdgeschoss Reiheneckhaus mit vielen Optionen in Dormitz!
    • Obergeschoss Reiheneckhaus mit vielen Optionen in Dormitz!
    • Wellnessbereich Reiheneckhaus mit vielen Optionen in Dormitz!
    • Eingangsbereich Ostseite Reiheneckhaus mit vielen Optionen in Dormitz!
    • Südansicht Reiheneckhaus mit vielen Optionen in Dormitz!
    • Südwestansicht Reiheneckhaus mit vielen Optionen in Dormitz!

    Haus kaufen in Dormitz

    Reiheneckhaus
    (1/20/102-102/8003 / ID: 17253210)
    91077 Dormitz
    Deutschland / Dormitz, Hetzles, Kleinsendelbach, Neunkirchen (Brand), Kalchreuth
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Preis/m²
    3.454,55 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    180,00 m²
    Nutzfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - massive Bauweise
    - voll unterkellert
    - Baujahr 1990
    - Kaminofen im Wohnzimmer (Fabrikat Haas&Sohn)
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    - Holztüren - echtholzfurniert
    - Whirlpool im Untergeschoss
    - Ölzentralheizung (Versorgung erfolgt über Nachbargebäude) - Fußbodenheizung
    - Aufteilung in Teileigentum mit Sondernutzungsrecht
    - Bezug nach Vereinbarung


    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    148,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/06/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dormitz ist eine Gemeinde im Landkreis Forchheim (Regierungsbezirk Oberfranken) und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Dormitz, der auch die Gemeinden Kleinsendelbach und Hetzles angehören.
    Dormitz hat ca. 2.100 Einwohner, befindet sich wenige Kilometer östlich der Siemens- und Universitätsstadt Erlangen und ist Teil der Metropolregion Nürnberg.

    Verkehrsanbindung:
    •Dormitz ist über die Buslinie 209 sehr gut an die Stadt Erlangen angebunden. Es gibt ganztägig eine Verbindung im 15-20 Minuten-Takt von und nach Erlangen.
    •Die Anbindung an die Kreisstadt Forchheim erfolgt über die Businien 209 und 224 oder über die Linie 209, den Bahnhof Erlangen und die S-Bahn S1.
    •Die Verbindung nach Nürnberg erfolgt ebenfalls über die Bus Linien 209 und den Bahnhof Erlangen. Von dort fahren die S-Bahn S1 oder die R-Bahn R2 nach Nürnberg.

    Internet/Breitbandausbau:
    Dormitz ist flächendeckend mit VDSL-Technik ausgebaut. Durch die Glasfasersignalzuführung stehen den Dormitzer Haushalten über das Festnetz Übertragungsraten von 25 bis 50 Megabit pro Sekunde (für den Download / das Herunterladen) zur Verfügung.

    Infrastruktur/Soziales:
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Dormitz und im benachbarten Neunkirchen vorhanden.
    In Dormitz finden Sie Kindergärten, Grundschule und Ärzte. Verschiedene Gaststätten und eine Vielzahl von Vereinen in der Umgebung bieten diverse Freizeitmöglichkeiten.

    Wohnumfeld:
    Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Das Wohngebiet zählt zu den beliebten Wohnlagen im Osten von Erlangen und wird gerne von Siemens-Mitarbeitern und Universitätsangestellten frequentiert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.