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    RARITÄT! Klein aber Mein - hübsches Häuschen mit viel Grün & Nebengebäude!

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1938
    Klein aber Mein RARITÄT! Klein aber Mein - hübsches Häuschen mit viel Grün & Nebengebäude!
    Klein aber Mein
    • Klein aber Mein RARITÄT! Klein aber Mein - hübsches Häuschen mit viel Grün & Nebengebäude!
    • Gartenidylle RARITÄT! Klein aber Mein - hübsches Häuschen mit viel Grün & Nebengebäude!
    • Die Terrasse RARITÄT! Klein aber Mein - hübsches Häuschen mit viel Grün & Nebengebäude!
    • Die Küche RARITÄT! Klein aber Mein - hübsches Häuschen mit viel Grün & Nebengebäude!
    • Einblicke.... RARITÄT! Klein aber Mein - hübsches Häuschen mit viel Grün & Nebengebäude!

    Haus kaufen in Klosterlechfeld

    Reiheneckhaus
    (1123 / ID: 15997504)
    86836 Klosterlechfeld
    Deutschland / Obermeitingen, Graben, Kleinaitingen, Klosterlechfeld, Untermeitingen
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    Anbieter:
    Immobilien Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    www.immobilien-waschkies.de
    8243/993641
    8243/993642
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    575,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In einer schönen eingewachsenen Wohngegend von Klosterlechfeld, befindet sich das angebotene Reiheneckhäuschen.

    HINWEIS:
    ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG, FOLGT IN KÜRZE!


    MODERNISIERUNGEN im Laufe der Jahre:
    +++ Einbau Kunstoffenster etwa in den 80er Jahren+++ Vollwärmeschutz Fassade im Jahr 1980 +++ Sanierung Dach (neue Lattung + Ziegel + Wärmedämmung 80 mm) im Jahr 1984 +++ neue Haustüre im Jahr 2000 +++ neue Badewanne im Jahr 2004 +++ neues Dachfenster Bad im Jahr 2012 +++ Abwasserleitungen Küche erneuert 2013 +++ Einbau Kachelofen und neue Bodenbeläge im EG im Jahr 2014 +++ Erneueren Elektroanlage Nebengebäude + Sicherungskasten Haupthaus im Jahr 2015 +++ neuer Fassadenanstrich im Jahr 2017 +++

    Das kleine Häuschen ist optimal für 2 Personen, die gerne naturverbunden mit Leben möchten. Das Haus hat einen großen Garten, wie damals üblich um Gemüse & Obst selbst anbauen zu können. Auf dem Grundstück steht noch ein Nebengebäude in dem Sie all Ihre Gartengeräte verstauen können. Oder vielleicht dort auch ein paar Hühner halten können.

    Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen. eine nette Küche und natürlich eine Gäste-Toilette. Über die Küche haben Sie zugang in den großen idylischen Garten. Sie werden es lieben!

    Unterm Dach befindet sich ein kleiner offenen Vorraum, vielleicht Ihre Computerecke? Von hier geht es weiter ins Bad oder ins Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank.

    Das Haus wird entweder über den Kachelofen beheizt und/oder durch Nachtspeicherofen.

    Im Keller gibt es einen Lagerraum für Obst + Gemüse und im Speicher Platz z.B. für die Weihnachtsdeko.

    Für Ihr Auto gehört eine Garage zum Haus.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Breitbandzugang: DSL


    Zusätzliche Angaben Begeistert?
    Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, oder rufen Sie mich unter 08243-993641 an!
    Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

    Herzlichst
    Ihre
    Christiane Waschkies

    Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    Lage und Besonderheiten
    Leben an der "Via Claudia..."
    Der Ort Klosterlechfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, durch die Nähe zur B17 Augsburg-Landsberg, erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten Ihren Arbeitsplatz. Ein Bahnanschluß ist auch vorhanden, so daß einer Zug fahrt nichts im Wege steht.

    Mehr Informationen über Klosterlechfeld finden Sie unter www.klosterlechfeld.de!

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    Telefon 8243/993641
    Fax 8243/993642
    URL www.immobilien-waschkies.de
    Anbieter kontaktieren
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