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    PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld

    515.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1991
    Hausansicht vom Garten PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    Hausansicht vom Garten
    • Hausansicht vom Garten PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Schöner Wintergarten PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Schön eingewachsenes Grundstück PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Hereinspaziert PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Küche mit EBK PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Großes Wohnzimmer PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Zugang zum Wintergarten PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Marmortreppe vom Keller bis zum OG PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Bad mit Fenster PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Badewanne & Wellnesdusche PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Zimmerbeispiel im OG PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Arbeits- oder Gästezimmer PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Treppe zum Studio PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Großes Studio im DG PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld
    • Partyraum PIUS IMMOBILIEN: Hier werden Wünsche wahr EFH mit Wintergarten & Sauna in Lagerlechfeld

    Haus kaufen in Untermeitingen/Lagerlechfeld

    Einfamilienhaus
    (BW12 / ID: 16324388)
    86836 Untermeitingen/Lagerlechfeld
    Deutschland / Obermeitingen, Graben, Kleinaitingen, Klosterlechfeld, Untermeitingen
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    Anbieter:
    PIUS Immobilien GbR
    Frau Beate Weinert-Krödel
    Bahnhofstr. 4
    86399 Bobingen
    www.pius-immobilien.de
    08234 / 95 96 97, 0152-53378886, 08234 / 95 96 97 (Zentrale)
    08234 /95 96 99
    Kosten
    Kaufpreis
    515.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    590,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 erstellt und bietet mit seinen 185 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Wünsche als künftiger Besitzer.

    Im Erdgeschoss befindet sich, die Küche im Landhausstil, das Gäste-WC und das große Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Wintergarten.

    Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie in den auf der Südseite gelegenen Wintergarten.
    Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das Bad mit einer Wellnessdusche, der Badewanne und einem Doppelwaschbecken.
    Von 2 Zimmern gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

    Der Keller ist unterteilt in einen HWR- und Heizungsraum, einen Abstellraum und einem tollen Partyraum mit Sauna.

    - gemütlicher 20m² großer Wintergarten
    - Einbauküche im Landhausstil
    - Gäste-WC
    - großes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne & Wellnessdusche und Fußbodenheizung
    - schöner Partyraum mit Sauna für die ganze Familie
    - toll ausgebautes Studio im Dachgeschoss
    - Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung

    Bodenbeläge:
    - Parkett im Wohnzimmer
    - Laminat in den Zimmer des OG`s und im Studio
    - Fliesen wurden im Bad, im Gäste-WC, in der Diele, im Keller, in der Küche und im Wintergarten verlegt

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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    Frau Beate Weinert-Krödel, Immobilienmaklerin der Pius Immobilien GbR, wird sich gern mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Telefonnummer Büro Bobingen: 08234 / 95 96 97
    Frau Weinert-Krödel mobil: 01525-3378886
    Mail: bw@pius-immobilien.de

    ________________________________________________
    Alle Angaben sind ohne Gewähr.
    Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
    Dieses Angebot wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben gefertigt.

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    106.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/10/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Das EFH befindet sich in einem sehr schön gelegenen und gewachsenen Wohngebiet in Lagerlechfeld in einer Sackgasse.

    Lagerlechfeld liegt 20 km südlich von Augsburg und nördlich von Klosterlechfeld, auf dem Lechfeld und an der Via Claudia Augusta, heute Bundesstraße 17. 15 km südlich befindet sich Landsberg am Lech. 5 km westlich Schwabmünchen.

    Lagerlechfeld liegt an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 17 Augsburg–Landsberg am Lech.
    Seit 1877 gibt es in Lagerlechfeld einen Bahnhof an der Bahnstrecke Augsburg–Landsberg am Lech. Diese wird heute im Stundentakt von Regionalbahnen der Deutschen Bahn bedient.

    Lagerlechfeld gehört zum Tarifverbund des AVV und ist an mehrere Buslinien angeschlossen, die in die Richtungen Augsburg, Schwabmünchen und Landsberg am Lech führen.

    Kontakt
    Antwort an:
    PIUS Immobilien GbR
    Frau Beate Weinert-Krödel
    Bahnhofstr. 4
    86399 Bobingen
    Telefon 08234 / 95 96 97, 0152-53378886, 08234 / 95 96 97 (Zentrale)
    Fax 08234 /95 96 99
    URL www.pius-immobilien.de
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