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    Kleines Häuschen - großes Grundstück!

    149.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1930
    Ansicht Kleines Häuschen - großes Grundstück!
    Ansicht
    • Ansicht Kleines Häuschen - großes Grundstück!
    • hübsche Wohnküche Kleines Häuschen - großes Grundstück!
    • Wohnzimmer im Dachgeschoss Kleines Häuschen - großes Grundstück!
    • Zimmer Kleines Häuschen - großes Grundstück!
    • Ruhe im Schlafzimmer Kleines Häuschen - großes Grundstück!
    • Duschbad mit Fenster Kleines Häuschen - großes Grundstück!
    • mit großzügigen Freiflächen... Kleines Häuschen - großes Grundstück!
    • ...und Nebengebäude Kleines Häuschen - großes Grundstück!
    • Garage und Carport inklusive Kleines Häuschen - großes Grundstück!
    • Grundriss Erdgeschoss Kleines Häuschen - großes Grundstück!
    • Grundriss Obergeschoss Kleines Häuschen - großes Grundstück!

    Haus kaufen in Freystadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/178-178/4898 / ID: 15903806)
    92342 Freystadt
    Möning
    Deutschland / Freystadt, Allersberg
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    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Str. 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181/210-657
    09181/210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    149.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.036,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Kleines Häuschen - großes Grundstück! Einfamilienhaus bei Freystadt - Ortsteil, 3 Zimmer mit rund 80 m² Wohnfläche, Scheune für Hobby, Freizeit, Tiere, Garage und Carport inklusive, 1.036 m² Grund in Ortsrandlage, frei nach Vereinbarung, Bedarfsausweis: 289,2 kWh/(m²a), Strom-Mix-Hzg., BJ 1930, EEK: H

    Das in den dreißiger Jahren gebaute und dazwischen verschiedentlich umgebaute Haus wurde vor rund 10 Jahren modernisiert: neue Böden, das Duschbad und diverse Details wurden aktualisiert.

    Im Erdgeschoss steht Ihnen eine größere Wohnküche mit Essplatz, ein weiteres Zimmer sowie das Duschbad (mit Fenster) zur Verfügung. Auch eine Speise/Abstellraum ist vorhanden.

    Das Obergeschoss wird derzeit mit einem freundlichen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer genutzt.

    Für Ihren Fuhrpark ist eine Garage in das Haus integriert - daran angegliedert ist auch noch ein Carport.

    Der weitläufige Garten und eine große Scheune bieten Ihnen Freiraum für Ihre Hobbys, die Freizeit oder auch zur (Klein-)Tierhaltung. Die Ortsrandlage unterstreicht Ihre Nähe zur Natur.

    Die richtige Immobilie für die kleine Familie, die ein großes Grundstück sucht und nicht zu große Ansprüche hat.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    289,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/04/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    -Das Haus befindet sich in einem Ortsteil, wenige Fahrminuten von Freystadt

    -Freystadt mit den 32 Ortsteilen der Großgemeinde Freystadt, ist die drittgrößte Gemeinde im
    Landkreis Neumarkt. Die Gesamtgemeinde mit den Ortsteilen hat insgesamt ca. 8.800 Einwohner.

    -Die Geschichte von Freystadt, in einer Talmulde am Rande des Oberpfälzer Jura gelegen, reicht bis in das Jahr 1298 zurück. Ruhe und Erholung finden Sie im nahe liegenden Naturpark Altmühlthal und beim Baden, Boot fahren und Picknicken am Rhein-Main-Donau-Kanal

    -In Freystadt befinden sich Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule, kleinere Industriebetriebe, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Ärzte und Apotheken, Banken, Gastronomie, Vereinsleben; die Grundversorgung für die täglichen Bedürfnisse ist gegeben.
    -Entfernungen:
    o Neumarkt i.d.OPf. ca. 19 km
    o Nürnberg ca. 30 km
    o Ingolstadt ca. 65 km
    o Regensburg ca. 85 km
    o München ca. 145 km

    o Freystadt liegt unmittelbar an der Staatsstraße Neumarkt nach Roth und Hilpoltstein
    o BAB 9 München - Nürnberg ca. 5 km entfernt
    o BAB 3 Nürnberg - Regensburg ca. 20 km entfernt
    o Öffentl. Nahverkehr: zur Kreisstadt Neumarkt und Verbindung in den Großraum Nürnberg
    o ICE-Strecke Nürnberg-München ca. 5 km entfernt
    o Bahnlinie Nürnberg - Regensburg, Bahnhof Neumarkt ca. 16 km entfernt
    o Bahnlinie Hilpoltstein - Roth - Nürnberg, Bahnhof Hilpoltstein ca. 12 km entfernt
    o Main - Donau - Kanal, Hafen Bachhausen (Güterlände) ca. 6 km entfernt und Hafen Berching
    (Personenschifffahrt) ca. 10 km entfernt

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Str. 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181/210-657
    Fax 09181/210-649
    E-Mail bsem73jmyj@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.