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    Exklusives Wohnen

    669.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    158,47 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2021
    Ansicht Exklusives Wohnen
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    Haus kaufen in Klosterlechfeld

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/084-084/0033-2 / ID: 19586103)
    86836 Klosterlechfeld
    Deutschland / Obermeitingen, Graben, Kleinaitingen, Klosterlechfeld, Untermeitingen
    Anbieter:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Michael Klöck
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    www.sparkasse-landsberg.de
    08191/124 - 3255
    08191/124 - 2401
    Kosten
    Kaufpreis
    669.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,47 m²
    Grundstücksfläche ca.
    218,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage Lechfeld Living entsteht auf einem wunderschönen, zentral gelegenen Grundstück in Klosterlechfeld.
    Hier entstehen für Sie nachhaltig geplante und architektonisch anspruchsvolle Eigenheime mit individuellen Grundrissen. Größtenteils bodentiefe Fenster, welche für viel Licht sorgen, behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Eichenparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Bäder mit großen Fenstern, Kellerräume inklusive ausgebauter Hobbyräume, hochwertige Sanitärausstattung sowie massive Ziegelbauweise und Dreifachisolierverglasung mit Gasthermen Heizung.

    In dieser exklusiven Anlage, stehen verteilt auf insgesamt fünf Baukörper, zehn Doppelhaushälften zur Wahl. Zwischen den Häusern wird eine ausreichend konzipierte Tiefgarage errichtet werden.

    Moderne, einladende Architektur.
    Wertiges Erscheinungsbild.
    Hochwertig ausgestattete Häuser mit Privatgärten.
    Große Terrassen und Balkone zum Sonnen und Entspannen.
    Helle Wohnräume mit größtenteils bodentiefen Fenstern und Dreifachisolierverglasung.
    Behagliche Fußbodenheizung.
    Eichenparkett in allen Wohnräumen.
    Tagesbelichtete Bäder.
    Hochwertige Sanitärausstattung.
    Massive Ziegelbauweise.
    Energieeffiziente und umweltfreundliche Gastherme mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
    Private Tiefgaragenstellplätze mit Funkfernbedienung.

    Innere Werte

    Jedem Stil seine eigene Wohnraumausstattung.
    So vielseitig wie die Wohnformen sind, sind auch die inneren Werte der Wohnräume im Lechfeld Living - allen Ausstattungen gemeinsam ist aber immer eines: der qualitative Anspruch an hochwertige Materialien von namhaften Markenherstellern, verlegt und eingebaut von Fachfirmen, die ihr Handwerk verstehen!
    Badausstattung - Qualität und Stil bis ins Detail
    Hier enden Kreativität und Anspruchsdenken nicht an der Badezimmertür - ganz im Gegenteil! Gut geschnittene Bäder mit Ausstattungsgegenständen von namhaften Markenherstellern ergänzen sich zu einer Gesamtkomposition, welche das Badezimmer nicht zu einem Mittel zum Zweck, sondern vielmehr zu einem Raum mit viel Lebensqualität für die neuen Bewohner macht!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 38.000,00 EUR)

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Das Lechfeld verfügt über die einschlägigen zentralörtlich bedeutsamen Einrichtungen. In wirtschaftlicher Hinsicht ist es eine ausgewogene Mischung zwischen landwirtschaftlichen, gewerblichen und industriellen Betrieben gegeben. Nicht nur wegen seiner medizinischen und schulischen Infrastruktur ist Klosterlechfeld für Familien als Wohnort interessant. Mit vielen Vereinen, den zahlreichen Wanderwegen, dem Warmwasser Hallenbad und dem waldreichen Naherholungsgebiet „Stauden” bietet die Gemeinde einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zahlreiche Ärzte der unterschiedlichsten Fachrichtungen, Apotheken sowie das im Nachbarsort Schwabmünchen ansässige Krankenhaus sorgen für eine vorbildliche Gesundheitsversorgung. Außerdem bietet das Lechfeld eine Vielzahl von
    Kindergärten und Krippen, eine eigene Grundschule sowie ein Schulzentrum in Schwabmünchen, welches alle weiterführenden Schulformen abdeckt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Michael Klöck
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/124 - 3255
    Fax 08191/124 - 2401
    URL www.sparkasse-landsberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.