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    Einzigartiges Anwesen am Waldrand

    937.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1982
    Südwestansicht Einzigartiges Anwesen am Waldrand
    Südwestansicht
    • Südwestansicht Einzigartiges Anwesen am Waldrand
    • Ausblick Freisitz nach Westen Einzigartiges Anwesen am Waldrand
    • Zugang zum Eingang Ostseite Einzigartiges Anwesen am Waldrand
    • Diele Einzigartiges Anwesen am Waldrand
    • Esszimmer mit Ausgang Freisitz Einzigartiges Anwesen am Waldrand
    • Wohnzimmer Einzigartiges Anwesen am Waldrand
    • Schlafzimmer Einzigartiges Anwesen am Waldrand
    • Schwimmbad Einzigartiges Anwesen am Waldrand
    • Küche Einzigartiges Anwesen am Waldrand
    • Südterrasse Einzigartiges Anwesen am Waldrand
    • Westansicht Einzigartiges Anwesen am Waldrand

    Haus kaufen in Stadtbergen

    Einfamilienhaus
    (00011 / ID: 17498004)
    86391 Stadtbergen
    Deuringen
    Deutschland
    Anbieter:
    Freiraumplanung und Immobilienvermittlung
    Olga Böhler-Wetsch Olga Böhler-Wetsch
    Dr.-Rost-Str. 6
    Neusäß 86356
    Kosten
    Kaufpreis
    937.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.285,00 m²
    Nutzfläche ca.
    285,70 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    EFH, 165m² Wfl., 1285m² Grdst., KP 937.000Euro
    86391 Deuringen, 6 Zi., Schwimmbad, Do.-Gge., Garten, FBH E, V: 128,1 kWh (m²a) D, Prov. 3,57%. Freiraumplanung-Immobilienvermittlung, obwimmo@gmail.de
    Der Eingang des Wohnhauses verbirgt sich diskret auf der Ostseite des Hauses, unter einer überdachten Pergola mit begrünten Zugang. Das elegante Haus ist sorgfältig gepflegt. Die Stockwerke sind Splitt-Level-Artig mit Teilgeschossen angelegt und lassen das Haus verspielt wirken. Ein klassischer Kachelofen im Esszimmer verbreitet Behaglichkeit im ganzen Wohnhaus und lädt zu geselligen Runden ein. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Ausgängen in den liebevoll angelegten Garten. In den oberen Ebenen befinden sich 3 Zimmer, ein großzügiges Bad und ein weiteres Gäste-WC. Das Schwimmbad mit Sauna, Toilette und Dusche liegt auf einer Ebenen zwischen EG und UG. Ein großer Mehrzweckraum mit eigenem Zugang vom Garten befindet sich im UG. Hier gibt es auch mehrere Wirtschaftsräume und einen Technikraum. Bis auf den Vorratsraum, verfügen alle Räume über Fußbodenheizung. Das Einfamilienhaus verfügt über einen besonderen Baustil und kann sofort bewohnt werden.

    Zusätzliche Angaben Sorgfältig recherchieren wir alle Daten und Informationen. Für die Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Wir sind bemüht alle Ihre Fragen umfassend zu klären und betreuen Sie verantwortungsvoll. Senden Sie mir bitte Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu. Impressum Olga Böhler-Wetsch, Dr.-Rost-Str. 6, 86356 Neusäß, Telefon mobil 0172-6231586, mail@boehler-wetsch.de, Erlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg (Aufsichtsbehörde).
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Dachterrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten (Größe: 900 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    128,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen liegt an einer Sackstraße in einem allgemeinen Wohngebiet mit Einfamilienhausbebauung, in absolut ruhiger Waldrandlage. Einzigartig! In Deuringen wohnen, ist wie Urlaub zu Hause; mit Zugang zu vielen Wanderwegen, in das Naherholungsgebiet der Westlichen Wälder. Golf Club, Reitsport, Fußball- und Tennis Vereine sind in der Nähe. Eine Bäckerei, Frisör, Gastronomie ist vor Ort, Einkaufen ist in Stadtbergen in sämtlichen bekannten Super- und Discountmärkten möglich. Ins Stadtzentrum nach Augsburg gelangen Sie in ca. 20min, zur Anschlussstelle B17 in 5min mit Anbindung Richtung A8 oder A96 - München - Landsberg - Donauwörth oder Ulm/ Stuttgart.

    Kontakt
    Antwort an:
    Freiraumplanung und Immobilienvermittlung
    Olga Böhler-Wetsch Olga Böhler-Wetsch
    Dr.-Rost-Str. 6
    Neusäß 86356
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