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    Bungalow in bester Wohnlage - angenehm wohnen auf einer Ebene!

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Anbieter kontaktieren
    Titelbild Bungalow in bester Wohnlage - angenehm wohnen auf einer Ebene!
    Titelbild
    • Titelbild Bungalow in bester Wohnlage - angenehm wohnen auf einer Ebene!
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    Haus kaufen in Dormitz

    Villa / Bungalow
    (1/20/102-102/010244 / ID: 23315446)
    91077 Dormitz
    Deutschland / Dormitz, Hetzles, Kleinsendelbach, Neunkirchen (Brand), Kalchreuth
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    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Preis/m²
    5.409,09 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    567,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 190 qm Wohn-/Nutzfläche im EG und UG. Erdgeschoss ca. 110 qm zzgl. Terrasse auf 1 Ebene! Im Keller ca. 80 qm wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche mit 4 beheizten Räumen und Bad. Der Keller wurde komplett zum Wohnbereich ausgebaut, gefliest, mit Holzdecken und Holzverkleidungen.

    Zentralheizung Gas; Glasfaseranschluss im Haus; überlange Garage mit elektr. Tor, herrlich eingewachsener Garten

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Breitbandzugang: mit bis zu 1000 Mbit/Sec
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm

    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    182,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.02.2023
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2033/02/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr schöne, ruhige Wohnlage in Dormitz mit attraktiver Umgebungsbebauung. Gehobene Wohngegend, Baugebiet aus den 1970er und 1980er Jahren, Ortsrandlage. Dormitz liegt im Landkreis Forchheim und befindet sich ca. 10 km östlich von Erlangen. In Dormitz gibt es eine Arztpraxis, ein Kinderhaus, Kita und Grundschule mit Mehrzweckhalle. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im örtlichen Nahversorgungszentrum mit Edeka-Markt. Zudem gibt es eine Bäckerei und eine Metzgerei sowie ein Gasthaus im Ortskern. Nach Erlangen und Forchheim besteht eine eng getaktete Busverbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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