Login
weitere Angebote

    Alles in Ihrer Nähe

    294.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    229,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1855
    Ansicht Westseite Alles in Ihrer Nähe
    Ansicht Westseite
    • Ansicht Westseite Alles in Ihrer Nähe
    • Ansicht Südosten Alles in Ihrer Nähe
    • Ansicht Südwesten Alles in Ihrer Nähe
    • Dachterrasse Alles in Ihrer Nähe
    • EG -  Flur Alles in Ihrer Nähe
    • EG - Wohnen Alles in Ihrer Nähe
    • EG - Kaminofen Alles in Ihrer Nähe
    • OG - Wohnen Alles in Ihrer Nähe
    • OG - Küche Alles in Ihrer Nähe
    • OG-  Essen Alles in Ihrer Nähe
    • OG - Wendeltreppe Alles in Ihrer Nähe
    • DG - Wohnen Alles in Ihrer Nähe
    • DG - Wohnen Alles in Ihrer Nähe
    • Grundriss EG Alles in Ihrer Nähe
    • Grundriss OG Alles in Ihrer Nähe

    Haus kaufen in Wassertrüdingen

    Einfamilienhaus
    (1/20/044-044/0198 / ID: 20075456)
    91717 Wassertrüdingen
    Deutschland / Röckingen, Wassertrüdingen, Auhausen
    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Straße 3
    91550 Dinkelsbühl
    www.sparkasse-ansbach.de
    0981 189-5405
    0981 189-885438
    Kosten
    Kaufpreis
    294.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    229,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    156,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1855
    Verfügbar ab
    Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Anwesen befindet sich im Ortskern der Altstadt von Wassertrüdingen.
    Das zur zeit noch eigen genutzte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung stammt ursprünglich aus dem Jahr 1855. Durch einen Brand im Jahr 2008 wurde das gesamte Dachgeschoss zerstört. Anschließend wurde das Wohnhaus wieder neu errichtet und besteht nun aus Altbau, Zwischenbau und einem Wohnbereich über der Garage.

    Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Speisekammer, ein Wohn-Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum sowie ein kleines Duschbad vor. Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt ein Schwedenofen im Wohnbereich.
    Über den Zwischenbau erreichen Sie die Garage. Somit können Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes in die Küche bringen.

    Im Obergeschoss sind die Räume großzügig angelegt. Hier finden wir wieder eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer mit Schwedenofen, ein Büro mit angrenzendem Wohnbereich sowie ein sehr geräumiges Schlafzimmer vor. Auch hier sorgt ein Holzofen für behagliche Wärme.

    Über eine normale Treppe sowie eine Wendeltreppe, die im Schlafzimmer integriert ist, gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier sind zwei sehr helle Räume angelegt, die verschieden genutzt werden können. Es ist eine Nutzung als Wohn-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer denkbar. Ein Duschbad vervollständigt das Raumangebot.
    Als Highlight kommen Sie vom Flur aus auf die pflegeleicht gestaltete Dachterrasse. Hier können Sie schöne, sonnige Abendstunden genießen.

    Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1999, die im Dachgeschoss aus dem Jahr 2009. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2001, die Wasser- und Elektroinstallation aus dem Jahr 2009. Für die Warmwasser-Versorgung ist zusätzlich eine Solaranlage auf dem Dach angebracht. Die Giebel- sowie die Ostseite des Anwesens sind mit Vollwärmeschutz isoliert.

    Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

    Es besteht kein Reparaturstau. Überzeugen Sie sich selbst von dem sehr guten Zustand des Hauses.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.

    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergieverbrauch
    85,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.08.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/08/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Straße 3
    91550 Dinkelsbühl
    Telefon 0981 189-5405
    Fax 0981 189-885438
    URL www.sparkasse-ansbach.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.