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    Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!

    690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    285,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1900
    Garten Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    Garten
    • Garten Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Garten Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Südterrasse Anbau Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Garten Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Südterrasse Haupthaus Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Gartenansicht Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Garten Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Garten Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Garten Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Freisitz Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Ausblick Südbalkon DG Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Ausblick Nordbalkon OG Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Wohnraum EG Anbau Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Wohnraum EG Anbau Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!
    • Essbereich EG Anbau Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Bergblick in Bayerisch Gmain!

    Haus kaufen in Bayerisch Gmain

    Mehrfamilienhaus
    (652221 / ID: 16007115)
    83457 Bayerisch Gmain
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    08651/71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    690.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    285,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    535,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Eigenheim über Mietfinanzierung oder Kapitalanlage? Diese Immobilie mit vier Wohneinheiten und einem wunderschönen Garten bietet alle Optionen! Das ursprünglich um 1900 erbaute, dreigeschossige Wohnhaus ist 1981 durch einen Anbau mit einer weiteren Wohneinheit über zwei Ebenen erweitert worden. Zeitgleich wurde das gesamte Gebäude wärmegedämmt und mit Holzschindeln bekleidet. Im *Altbau* befinden sich zwei 2 Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie eine 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen und einem herrlichen *Rundum-Bergblick*. In der Erdgeschosswohnung im Haupthaus und der Maisonette im Anbau genießen Sie auf den sonnigen Südterrassen den schönen Garten mit Blick ins Lattengebirge. Dieses Haus mit sehr guter Bausubstanz bietet für Liebhaber historischer Gebäude bezaubernde Details und ein wunderbares Potenzial für individuelle, kreative Modernisierungen. Überzeugen Sie sich selbst!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Ölbefeuerte Kachelöfen in drei Wohneinheiten * Nachtspeicherheizung im 1. Obergeschoss/Altbau * Renovierung und Anbau 1981 * Außendämmung und Holzschindelbekleidung 1981 * Isolierverglaste Holzfenster und Außentüren 1981 (Erdgeschoss, Obergeschoss) und 1997 (Dachgeschoss) * Historische Parkettböden Massivholz Eiche * Parkettboden Dachgeschoss Altbau 1997 * Massivholztüren * Bauzeitliches, gedrechseltes Treppengeländer * zwei Terrassen in Südlage * fünf Balkone in Süd- und Nordausrichtung * Öl-Kachelofenheizung * Erdtank 10.000 Liter



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    5 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * vier abgeschlossene Wohnungen
    * Aufteilungsplan vorhanden
    * Stellplätze vorbereitet
    * Carport kann optional errichtet werden
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    183.1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Bayerisch Gmain, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Sie schließt sich unmittelbar an Bad Reichenhall an. Der Weißbach trennt die Gemeinde vom österreichischen Großgmain.
    Weitere Infos unter: www.bayerisch.gmain.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 45 9-20
    E-Mail bad-reichenhall@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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