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    attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein

    125.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1965
     attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    •  attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • Blick auf den Großen Arber attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • Ansicht Norden attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • begrünte Terrasse (Dach der Doppelgarage) attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • Terrasse attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • Freizeithütte mit Gartenteich und Grillplatz attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • Freizeithütte attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • Gartenteich attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • schön angelegter Garten attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • offener Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Schwedenofen im Erdgeschoss attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • Kochen im Erdgeschoss attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • Kochen im Erdgeschoss attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein
    • Eingangsbereich attraktive Doppelhaushälfte in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein

    Haus kaufen in Bayerisch Eisenstein

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/583-583/6531 / ID: 16134152)
    94252 Bayerisch Eisenstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    www.sparkasse-regen-viechtach.de
    09921 602-453, 0171 7704505
    09921 60299-453
    Kosten
    Kaufpreis
    125.000,00 €
    Preis/m²
    1.086,96 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    405,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2018 !
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    In dieser sehr gepflegten Doppelhaushälfte werden Sie sich von Anfang an wohlfühlen! Die Doppelhaushälfte wurde 1965 auf einem ca. 405 m² großen Grundstück in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein erbaut. Durch eine umfassende Renovierung in 2016 befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Ein offener Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Schwedenofen, Küche, Bad/WC, Windfang und Flur sind im Erdgeschoss untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, und ein zusätzliches WC. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Büro finden im ausgebauten Dachgeschoss ihren Platz. Zur voll unterkellerten Doppelhaushälfte gehört auch eine Doppelgarage mit begrünter Terrasse. Der schön angelegte Garten mit kleiner Freizeithütte, Gartenteich, Grillplatz und Terrasse lädt zum gemütlichen und entspannten Verweilen ein.

    Schwedenofen, Rollläden, offener Kamin, Gartenhaus mit Terrasse und Teich

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    228,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/09/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Aussichtslage in Bayerisch Eisenstein mit Blick auf den Großen Arber. Die Gemeinde Bayerisch Eisenstein hat ca. 1.000 Einwohner und liegt direkt an der Grenze zu Tschechien in der Ferienregion zwischen dem "Bayerwaldkönig" Großen Arber, dem Nationalpark Bayerischer Wald und dem Böhmerwald. Hier kommen Sportler und Naturgenießer sowohl im Sommer als auch im Winter voll auf ihre Kosten. Die bekannte Glasstadt Zwiesel ist ca. 15 km, die Kreisstadt Regen etwa 26 km entfernt. Zum Grenzbahnhof sind es nur wenige hundert Meter. Kindergarten, Arzt und ein Dorfladen sind im Ort vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    Telefon 09921 602-453, 0171 7704505
    Fax 09921 60299-453
    URL www.sparkasse-regen-viechtach.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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