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    Zweifamilienhaus in Regenhütte

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1972
     Zweifamilienhaus in Regenhütte
    •  Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • Eingangsbereich Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • Garten Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • Ansicht von Garten aus Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • Garten Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • Gartenterrasse Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • Terrasse Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • Bad im Erdgeschoss Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • Schlafzimmer im Erdgeschoss Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • Flur im Erdgeschoss Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • Küche im Obergeschoss Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • Bad im Obergeschoss Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • Gästezimmer im Obergeschoss Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • weiteres Zimmer im Obergeschoss Zweifamilienhaus in Regenhütte
    • Balkon mit Süd - Ost - Ausrichtung Zweifamilienhaus in Regenhütte

    Haus kaufen in Bayerisch Eisenstein

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/061-061/6729 / ID: 16143868)
    94252 Bayerisch Eisenstein
    Regenhütte
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Frau Andrea Feldmeier
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-190
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.904,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1972 erbaute Wohnhaus bietet aufgrund einer sehr guten Raumaufteilung Platz für eine große Familie. Es gäbe aber auch die Möglichkeit das obere Stockwerk an Übernachtungsgäste zeitweise zu vermieten. Wasseranschlüsse in jedem Zimmer, eine zusätzliche Küche und ein eigenes Bad im Obergeschoss würden dies möglich machen. Sportbegeisterte wie Schifahrer im Winter oder Mountainbiker im Sommer würden das Angebot bei guter Vermarktung sicherlich nutzen.
    Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Mit eigenem Zugang vom Garten aus kann man auch diesen zum Bespiel als Fahrrad- oder Schikeller nutzen. Ein kleiner Partyraum lädt für gemütliche Stunden ein.
    Die Außen Fassade wurde vor ca. zwei Jahren neu gestrichen. Innen müssen die Wohnräume, Küchen und Bäder etc. noch an einen neueren Standard angepasst werden.
    Das komplette Grundstück hat eine Größe von ca. 1900 m². Nach Rücksprache mit der Gemeinde könnte auf das bestehende Grundstück noch ein weiteres Wohnhaus errichtet werden. Am Rand des Grundstücks befindet sich ein kleines Nebengebäude samt Holzofen und Grillplatz der auch für gesellige Stunden genutzt werden kann.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

    inkl. noch bebaubare Fläche im Garten

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Perfekte Lage für Naturliebhaber und Sportbegeisterte

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 1990
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    214 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2017/09/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Regenhütte ist ein Ort im Landkreis Regen. Er gehört zum Regierungsbezirk Niederbayern und ist ein Ortsteil der Gemeinde Bayerisch Eisenstein, deren Ortskern rund fünf Kilometer entfernt liegt. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 300 Personen. Der Ort liegt am Fluss Großer Regen im Nationalpark Bayerischer Wald und am Fuß des Bergs Großer Arber.
    In der gesamten Gemeinde Bayerisch Eisenstein finden Sie eine Fülle von Freizeitaktivitäten zu allen vier Jahreszeiten, aber auch Ruhe und Erholung in herrlichen Waldlandschaften, gerne auch „Grünes Dach Europas" genannt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Frau Andrea Feldmeier
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991/3611-190
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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