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    Ein-/Zweifamilienhaus in Bayerisch Eisenstein, Landkreis Regen

    245.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1955
    Ansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Bayerisch Eisenstein, Landkreis Regen
    Ansicht
    • Ansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Bayerisch Eisenstein, Landkreis Regen
    • Ansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Bayerisch Eisenstein, Landkreis Regen
    • Ansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Bayerisch Eisenstein, Landkreis Regen
    • Ansicht mit Garagen Ein-/Zweifamilienhaus in Bayerisch Eisenstein, Landkreis Regen
    • Aussicht Ein-/Zweifamilienhaus in Bayerisch Eisenstein, Landkreis Regen
    • Bad Ein-/Zweifamilienhaus in Bayerisch Eisenstein, Landkreis Regen
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    • Büro Ein-/Zweifamilienhaus in Bayerisch Eisenstein, Landkreis Regen
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    • Wohnbereich Ein-/Zweifamilienhaus in Bayerisch Eisenstein, Landkreis Regen
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    • Essbereich Ein-/Zweifamilienhaus in Bayerisch Eisenstein, Landkreis Regen

    Haus kaufen in Bayerisch Eisenstein

    Einfamilienhaus
    (4004 / ID: 16271355)
    94252 Bayerisch Eisenstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    +49 9922 8039050, +49 170 5001111, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    +49 9922 8039051
    Kosten
    Kaufpreis
    245.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1955
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt wurde im Jahr 1955 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 230 m² teilt sich wie folgt auf:
    Kellergeschoss (vollunterkellert) mit Heizraum, Tankraum und weiteren Kellerräumen.
    Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, separaten WC, Bad und Flur.
    Im Obergeschoss findet man einen großen, offenen Wohnraum mit Kachelofen vor. Angrenzend befindet sich noch ein Büro. Über den Flur erreicht man die Küche und einen Abstellraum sowie das Tageslichtbad mit WC, Dusche, Wanne und zwei Waschbecken. Auf dem Balkon genießt man den herrlichen Blick auf den großen Arber.
    Schlaf- und Kinderzimmer und eine Abstellkammer sind im Dachgeschoss vorhanden.
    Neben der Ölzentralheizung (2005) sorgt ein Kachelofen im Winter für behagliche Wärme. Im Jahr 1981 erfolgt ein Anbau über der Garage und 2011 wurden teilweise im Erd- und Obergeschoss Kunststofffenster (3-fach Verglasung) eingebaut. Die Aufbereitung des Warmwassers wird durch eine Solaranlage unterstützt. Zum Objekt gehören noch eine weitere Garage und ein Holzschuppen.

    Energieverbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch: 120,2 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: D
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
    ÖZH


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    120.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich im Luftkurort Bayerisch Eisenstein. Bayerisch Eisenstein ist eine Gemeinde im Landkreis Regen und liegt am Fuße des Großen Arber und direkt an der Grenze zu Tschechien. Nach Zwiesel sind es ca. 15 km, nach Regen ca. 26 km und nach Deggendorf mit Autobahnanschluss ca. 50 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon +49 9922 8039050, +49 170 5001111, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 9922 8039051
    URL www.ebner-immobilien.de
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