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    Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage

    125.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Einfamilienhaus und Zufahrt Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    Einfamilienhaus und Zufahrt
    • Einfamilienhaus und Zufahrt Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Ansicht Ihres Einfamilienhauses im Grünen! Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Blick auf das Einfamilienhaus mit Eingangsbereich Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Blick vom Grundstück in die Landschaft Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Nachbarbebauung und Aussicht Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Blick auf Ihre eigene Immobilie Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Immobilie und eingefriedetes Grundstück Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Hinterer Gartenbereich mit Waldgrenze Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Nebengelass hinter der Immobilie Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Rückseitige Ansicht des Objektes mit Nebengelass Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Garten vor der Immobilie Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Zufahrt und Garten Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Gepflasterte Einfahrt Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Fassade und Durchgang zum vorderen Garten Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage
    • Seitliche Fassadenansicht Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage

    Haus kaufen in Neukirch

    Einfamilienhaus
    (43120102-01453 / ID: 17146445)
    01904 Neukirch
    Deutschland / Neukirch/Lausitz, Steinigtwolmsdorf
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Marleen May (Gebietsleiterin)
    Steinstraße 39
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3296633, 0170 4498684
    03591 3296515
    Kosten
    Kaufpreis
    125.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Im Jahre 1978 erbaut, präsentiert sich dieses schicke Einfamilienhaus mit 900 m² Grundstücksfläche, einer Garage, Stellplätzen, sowie reichlich Nebengelass in der Gemeinde Neukirch/Lausitz, unweit der großen Kreisstadt Bautzen.
    Auf ca. 120 m² Wohnfläche wird sich Ihre gesamte Familie sichtlich wohlfühlen.
    Bereits die 5 Zimmer, sowie das exklusiv und ruhig gelegene Grundstück bieten vor allem für junge Familien, "Heimkehrern" aber durchaus auch für Ruhestandspendler ausreichend Platz für eigene Wohnträume.
    Das voll unterkellerte Objekt wurde letztmalig ca. 1992 saniert. Vor allem der auf Hohldielendecken installierte Fußboden in Form von Parkett, des ansonsten massiven Objektes wurde dahingehend aufgearbeitet. Des Weiteren wurde im Jahr 2015 bereits eine Kläranlage zur Beseitigung des Abwassers installiert. Eine Aufstockung selbiger zu einer biologoischen Anlage ist jederzeit möglich. Ebenso die Trinkwasserversorgung wird über eine Pumpanlange aus dem eigenen Brunnen generiert. Neben einer entsprechenden Prüfung der Trinkwasserqualität durch eine Fachfirma im Jahr 1995, erfolgte ebenfalls die Erneuerung der Zuleitung zu dem Brunnen im Jahr 2000. Auch die Leitungen in der Immobilie selbst beruhen bereits auf einem Kundsttsoffmaterial. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt nun ebenso ein 1992 installierter Ölkessel, verbunden mit einer Zentralheizung.
    Vor allem durch weitere Sanierungs - und Modernisierungsmaßnahmen, beispielsweise des Bades und Daches, kann hier mit handwerklichem Geschick, ein Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf die umliegende Gemeinde und das Lausitzer Bergland entstehen.

    Ausgestattet mit 1,5 Geschossen, bietet das Einfamilienhaus mit 3 Zimmern im Dachgeschoss, sowie einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, eines Bades und eines weiteren Zimmers im Erdgeschoss ausreichend Platz für die gesamte Familie. Besonders attraktiv stellt sich die Lage der Immobilie dar. In der locker bebauten Wohngegend und am Rande des Waldes, verheißt der große Garten Ruhe und Entspannung nach stressigem Alltag. Für den morgendlichen Kaffee betreten Sie einfach den Balkon, welchen Sie über das Schlafzimmer erreichen oder die eigene, ca. 10 m² große Terrasse. Derzeit befindet sich in der Immobilie ein Bad mit Wanne, sowie ein zum Einbau vorbereitetes WC im Obergeschoss. Durch entsprechende Sanierungsmaßnahmen kann an dieser Stelle ein weiteres Badezimmer entstehen. Weiterhin beherbergt die Immobilie ausreichend Stauflächen im Kellergeschoss, sowie im Spitzboden.
    Mit weiteren Annehmlichkeiten wie sehr gut erhaltenen Parkettböden, einer Garage, einer geplasterten Zufahrt mit Tor und reichlich Nebengelass, sowie einem optimal geschnittenem Grundriss, bildet dieses Objekt eine erstklassige Umgebung für ländliches, aber stadtnahes Wohnen!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett, Dielen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in exklusiver Lage

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    99,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/02/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Mitten des schönen Lausitzer Berglandes gelegen, bettet sich der Ort Neukirch/Lausitz in das Tal zweier Bergzüge und am Fuße des Valtenberges in die Landschaft ein. Im südlichen Teil des Landkreises Bautzen gelegen, befindet er sich nur 14 km von gleichnamiger Großen Kreisstadt Bautzen, sowie somit nur rund 18 Minuten Fahrzeit von der Bundesautobahn A4 entfernt. Auch die Ortschaften Bischofswerda und Sohalnd a. d. Spree sind über die direkt durch den Ort verlaufende Bundesstraße 98 in nur wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Sehenswert sind vor allem der angrenzende, stark bewaldetet Valtenberg, die Leinenmanufaktur oder die Schaubrennerei. Die zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten des Ortes wie beispielsweise die jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen rund um den eigenen Hausberg, sowie die zahlreichen Vereine bieten ausreichend Beschäftigungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
    Für die schulische Bildung im Ort sorgen sowohl eine Grund-als auch eine Oberschule. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich im Ort selbst.

    Nicht nur die wundervolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Wander – und Radtouren ein, auch das Objekt befindet sich in ruhiger Lage direkt am Waldrand. In nur wenigen Gehminuten ist der Ortskern, sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehers zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Marleen May (Gebietsleiterin)
    Steinstraße 39
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3296633, 0170 4498684
    Fax 03591 3296515
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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