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    Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    195,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2004
    Außenansicht mit Garageneinfahrt Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!
    Außenansicht mit Garageneinfahrt
    • Außenansicht mit Garageneinfahrt Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!
    • Außenansicht Hauseingang Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!
    • Wohnbereich Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!
    • Wohnzimmer Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!
    • Wohnzimmer m. Kaminanschluß Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!
    • Bad mit Eckbadewanne Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!
    • Bad mit Dusche Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!
    • Hausflur Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!
    • Treppenhaus Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!
    • Gartenteich Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!
    • Kennwert Energieausweis Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!
    • Grundriss Mehrgenerationen Domizil in Leppersdorf!

    Haus kaufen in Wachau

    Mehrfamilienhaus
    (107502-97558 / ID: 15400339)
    01454 Wachau
    Leppersdorf
    Deutschland / Radeberg, Wachau
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    https://immobilien.postbank.de/dresden
    0351 81721-62, 0173 8803095
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    195,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    648,00 m²
    Nutzfläche ca.
    68,30 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    16.06.2014
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.720,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird ein Mehrgenerationenhaus in Leppersdorf, OT Wachau. Die Wohnfläche betragt ca. 195 Quadratmeter, das liebevoll angelegte Grundstück verfügt über ein Größe von ca. 648 Quadratmetern. Der Zustand des Objektes ist sehr gut, es ist nicht zu übersehen, mit wie viel Engagement sich der Eigentümer um sein Objekt kümmert.. Infrastrukturell ist man mit dem PKW über die Autobahn als auch über die Landstraße in weniger als eine halbe Stunde in der Landeshauptstadt Dresden.

    Das Haus wurde hochwertig und mit sehr viel Liebe zum Detail gebaut. Die Bäder verfügen über ein Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche. In den Wohnzimmern kann ein Kamin angeschlossen werden. Die Haustechnik verfügt über eine Ölheizung, welche auch über einen Festbrennstoffkessel entlastet werden kann. Das Warmwasser kann über noch einzubauende Solarthermiemodule aufbereitet werden, Speicher und Verrohrung ist bereits vorhanden.
    Desweiteren verfügt das Gebäude über ein Hauswasserwerk mit eigenen Brunnen. In dem gepflegten Garten können sie an einem kleinen Naturteich Entspannung finden.

    Dachform: Krueppelwalmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die untere Wohnung ist sofort beziehbar, die obere Wohnung ist vermietet, kann aber mittelfristig für den Eigenbedarf gekündigt werden.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Mieteinnahmen (ist): 6720 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    92,9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/06/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leppersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wachau im Landkreis Bautzen, Sachsen. Er erstreckt sich über ein Gebiet von circa 7,3 km². Das etwa 1.000 Einwohner zählende Dorf an der Kleinen Röder liegt unmittelbar an der Anschlussstelle Pulsnitz zur Autobahn A4. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 15 Kilometer entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    Telefon 0351 81721-62, 0173 8803095
    E-Mail gqgn36s7pt@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/dresden
    Anbieter kontaktieren
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