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    Ländliche Ruheoase mit viel Platz - Bauernhaus sucht Familie mit Vision

    95.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    256,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1880
    Das Wohnhaus Ländliche Ruheoase mit viel Platz - Bauernhaus sucht Familie mit Vision
    Das Wohnhaus
    • Das Wohnhaus Ländliche Ruheoase mit viel Platz - Bauernhaus sucht Familie mit Vision
    • Garten hinterm Haus Ländliche Ruheoase mit viel Platz - Bauernhaus sucht Familie mit Vision
    • Wäscheplatz oder Terrasse Ländliche Ruheoase mit viel Platz - Bauernhaus sucht Familie mit Vision
    • Zufahrt zum Hof Ländliche Ruheoase mit viel Platz - Bauernhaus sucht Familie mit Vision
    • Badezimmer- Auschnitt Waschbereich Ländliche Ruheoase mit viel Platz - Bauernhaus sucht Familie mit Vision
    • Eckbadewanne Ländliche Ruheoase mit viel Platz - Bauernhaus sucht Familie mit Vision
    • Auschnitt Küche Ländliche Ruheoase mit viel Platz - Bauernhaus sucht Familie mit Vision
    • Ein Schlafraum im OG Ländliche Ruheoase mit viel Platz - Bauernhaus sucht Familie mit Vision
    • Seitenansicht Nebengebäude Ländliche Ruheoase mit viel Platz - Bauernhaus sucht Familie mit Vision
    • Nebengebäude mit 3 Garagen Ländliche Ruheoase mit viel Platz - Bauernhaus sucht Familie mit Vision
    • Erdgeschoss Ländliche Ruheoase mit viel Platz - Bauernhaus sucht Familie mit Vision
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    Haus kaufen in Hochkirch

    Bauernhaus
    (107551-02121 / ID: 15539076)
    02627 Hochkirch
    Deutschland / Hochkirch, Kubschütz, Radibor, Weißenberg
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-17, 0174 2422822
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    95.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    256,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1880
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bauernhaus mit Garagen
    Das altertümliche Bauernhaus mit Scheune entstand im späten 19. Jahrhundert und wurde 1984 kernsaniert. Dabei blieb der ländliche Charme vollständig erhalten und lässt sich perfekt mit moderner Ausstattung kombinieren.

    Über eine kleine Auffahrt gelangt man direkt in den Hof, wo sich linker Hand das Bauerhaus befindet und rechts die Scheune mit 3, 1984 eingebauten, Garagen. Diese sind mit elektrischen Rolltoren ausgestattet.
    Der Hof bietet ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge, Sitzmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

    Hinter dem Bauernhaus erstreckt sich der großzügige Garten mit ca. 1700 m² - da finden Gemüsebeete, ein Spielplatz oder eine Grillecke schnell ihren Platz.

    Die ca. 200 m² im Bauernhaus verteilen sich über 2 Etagen. Die einzelnen Räume, da teilweise noch im Rohbauzustand, benötigen eine neue individuelle Gestaltung.

    2000 wurden im ganzen Haus Kunststofffenster installiert sowie die Türen erneuert. Dach, Fassade eine Rund-um-Trockenlegung des Gebäudes und sämtliche Leitungen sind von 1984.
    Als Wärmeerzeuger dient momentan ein Holzofen, Leitungen für eine Heizanlage auf Flüssiggasbasis liegen jedoch an.

    Im EG betritt man einen großen Flur mit Gewölbedecke, von dem aus man das erste Wohnzimmer mit anschließendem Zugang zur Küche erreicht. Weiterhin kommt man vom Flur aus in das noch gut erhaltene Badezimmer mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne und Duschkabine, sowie zwei Waschbereichen - es wurde 1998 saniert.
    Über einen kleinen Zwischenraum erreicht man einen herrlichen großen Raum mit Kreuzgewölbedecke und zwei Granitstützen, der ideal wäre als Werkstatt, große Küche, Lagerraum oder besonderes Wohnzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich ein alter Viehstall.

    Ins OG gelangt man über eine Echtholz-Eichentreppe und es schließen sich zahlreiche Zimmer mit individuellem Charme an, u.a. ein zweites geräumiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 6 Schlafzimmer und eine Toilette.

    Das Gebäude ist auch teilunterkellert und vom OG gelangt man auf den Boden.

    + viel Wohn- oder Arbeitsfläche
    + viele Lagermöglichkeiten
    + großer Garten
    + absolute Ruhe durch dörfliche Randlage
    + individuell gestaltungsfähig
    + neue Biokläranlage von 2015
    + 3 große Garagen
    + Gasleitungen liegen an
    + Kunstofffenster von 2000
    + herrlicher Kreuzgewölberaum zur Wohntraumverwirklichung
    + hohe Ausbaumöglichkeiten

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Fußbodenheizung
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Hochkirch, zu welcher auch der Ortsteil Kohlwesa gehört, liegt im südöstlichen Teil des Landkreises, etwa 10 Kilometer östlich von Bautzen. Im Osten grenzt die Gemeinde an die Stadt Löbau, im Süden trennt die Czorneboh-Kette Hochkirch von Cunewalde, im Westen liegt Kubschütz und im Norden die Stadt Weißenberg.

    2331 Einwohner leben auf 20 Ortsteile verteilt und erfreuen sich ländlicher Ruhe und viel Natur.

    In Hochkirch gibt es eine Grundschule und eine kombinierte Kindertagesstätte, weiterhin verfügt es über einen gut ausgebauten Sportplatz, der durch einen aktiven Sportverein „Grün-Weiß Hochkirch” unterhalten wird.

    Neben der Bundesstraße 6 als Hauptverkehrsader gibt es zwei Haltepunkte an der Bahnstrecke Dresden–Görlitz in den Ortsteilen Pommritz und Breitendorf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-17, 0174 2422822
    Fax 03591 3728-80
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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