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    Großzügiges & bezugsfertiges Haus mit Garten zum Selbstverwirklichen

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    216,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2003
    Ausschnitt Haus Großzügiges & bezugsfertiges Haus mit Garten zum Selbstverwirklichen
    Ausschnitt Haus
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    • Ausschnitt - ebenerdige Dusche Großzügiges & bezugsfertiges Haus mit Garten zum Selbstverwirklichen
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    • Beispiel Bebauung & Dienstleistungen Großzügiges & bezugsfertiges Haus mit Garten zum Selbstverwirklichen
    • Ihr Team in Bautzen & Bautzener Land 2017 Großzügiges & bezugsfertiges Haus mit Garten zum Selbstverwirklichen
    • Schnitt vom Haus Großzügiges & bezugsfertiges Haus mit Garten zum Selbstverwirklichen
    • Erdgeschoss Großzügiges & bezugsfertiges Haus mit Garten zum Selbstverwirklichen

    Haus kaufen in Bretnig-Hauswalde

    Einfamilienhaus
    (43120102-00275 / ID: 16554048)
    01900 Bretnig-Hauswalde
    Bretnig
    Deutschland / Bretnig-Hauswalde, Großröhrsdorf
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-14, 01520 9166590
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    216,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    546,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    optional mit ELW
    Dieses moderne Haus aus dem Jahre 2003 verfügt, bei Bedarf, über bis zu drei Wohnetagen.
    Der Keller ist als Souterrain geplant und verfügt über normale Deckenhöhen sowie eines eigenen Bades. (Neben Hobby oder Partyraum kann auch eine Einliegerwohnung entstehen.)
    Im offen gestalteten Erdgeschoss befindet sich der Wohn- & Essbereich mit einem hochwertigen Kaminofen, Echtholz-Parkett und etwa 42m² Wohnfläche. Die zeitlose Küche kann bei Bedarf mit übernommen werden , hier erfüllen sich Kochträume auf rund 13m².

    Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer. Die Räume messen bis zu 15m² und werden durch das extravagante Bad abgerundet. Hier trifft Funktionalität auf Design. Die ebenerdige Dusche und freistehende Wanne bilden hier eine kleine "Wellness Oase".

    Auf dem Grundstück sind noch Restarbeiten nötig. Die Stellplätze wurden befestigt (Frostschutz) aber noch nicht gepflastert. Es fehlen zudem teils Borde, Spritzschutz am Haus (Sockelbereich) und ein befestigter Eingangsbereich (Fußweg oder Treppe).
    Auf dem Anwesen wäre noch Platz für die persönliche Note, den Garten und die Terrasse oder einen Spielplatz können Sie nach eigenen Vorstellungen errichten.

    Letzte Renovierungen und das Bad im Obergeschoss wurden 2015 bis 2016 fertiggestellt.

    Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen! Ihr neues Haus in ruhiger Lage, im Speckgürtel von Dresden.

    Aufteilung:

    Keller (auch als ELW möglich)
    - Flur
    - Heizraum mit Lager
    - HWR mit Regalen
    - Tageslichtbad mit Dusche
    - "Saunaraum" (optional)
    - großer Hobbyraum

    Erdgeschoss
    - Flur
    - Tageslicht-Gäste-WC
    - Büro-/Gästezimmer
    - Küche
    - Wohn- & Essbereich mit Terrassentüren, Kamin und Parkett

    Dachgeschoss
    - kleiner Flur
    - Kind 1
    - Kind 2
    - Elternschlafzimmer
    - großes-Tageslichtvollbad
    - Zugang Spitzboden

    3 Bäder

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Großzügiges & bezugsfertiges Haus mit Garten zum Selbstverwirklichen

    Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/02/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bretnig-Hauswalde ist eine Ortschaft der Stadt Großröhrsdorf und war bis zur Eingemeindung am 1. Januar 2017 eine sächsische Gemeinde, die zur Verwaltungsgemeinschaft Großröhrsdorf im Landkreis Bautzen gehörte. Die Ortslage befindet sich etwa 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden.

    In der Gemeinde gibt es zwei Kitas, zwei Schulen sowie ein Gymnasium, unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Eine gute Grundversorgung ist also gegeben, neben der günstigen Verkehrsanbindung über A4 und B6 von Dresden-Bautzen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-14, 01520 9166590
    Fax 03591 3728-80
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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