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    Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!

    125.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1927
    Ihr neues Zuhause! Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
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    • Anbau und Nebengelass Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
    • Eingangsbereich/Windfang Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
    • Treppenaufgang Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
    • Die Küche Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
    • Wohnzimmer Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
    • Kleiner Stauraum / Speisekammer Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
    • Ausschnitt: Schlafzimmer im EG Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
    • Heizungsraum Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
    • Garage von Innen Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
    • Ausschnitt : Großes Schlafzimmer im OG Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
    • Das Grundstück Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
    • Blick vom Garten zum Haus Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
    • EG Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!
    • OG Finden Sie hier Ihr Familienglück - Ausbaufreudiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!

    Haus kaufen in Bernsdorf

    Einfamilienhaus
    (107502-02706 / ID: 15932896)
    02994 Bernsdorf
    Deutschland / Bernsdorf, Wiednitz
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    https://immobilien.postbank.de/dresden
    0351 81721-62, 0173 8803095
    Kosten
    Kaufpreis
    125.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.257,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1927
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus wurde als Familiensitz entworfen und ist deshalb eine ideale Investition für Familien, welche Ruhe, Platz und eine Immobilie mit Ausbau- und damit Zukunftspotential suchen. Genau das bietet Ihnen dieses, etwas in die Jahre gekommene, Häuschen, welches nach einer kleinen Aufwertung eine herrliche Wohngelegenheit bis ins hohe Alter anbieten kann.
    EG:
    Zunächst betreten Sie das Haus über ein paar kleine Außenstufen und gelangen in den Windfang - für eine Garderobe und diverse Schränke ist hier auf jeden Fall Platz! Rechts geht es in den Flur mit Treppenhaus, wobei sich die Treppe links befindet und rechts der Durchgang zur quadratischen, geräumigen Küche führt. Geradezu gelangen Sie ins zweiteilige Wohnzimmer, welches sich durch einen Rundbogen in den Essbereich und den Wohnbereich gliedert.
    Der Wohnbereich ist mit einem großen, offenen Steinkamin ausgestattet und lädt so im Winter zu gemütlichen Stunden ein und kann gleichzeitig als zusätzliches Heizelement genutzt werden. Der Schornstein wurde vom jetzigen ET versiegelt, kann aber ohne Probleme wieder geöffnet werden.
    Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls über einen weiteren Flurbereich in den hinteren und ersten Anbau des Hauses. Dabei folgt zunächst ein kleinerer Abstellraum, dann das Badezimmer mit Badewanne und schließlich das erste Schlafzimmer - sehr hell, geräumig und ebenfalls sehr gut geschnitten. Eine denkbare Nutzungsalternative als Büro würde sich bei diesem Raum anbieten.
    Der Flur mündet in den Heizungsraum und über einen weiteren Abstellraum gelangen Sie in die Garage mit Platz für Gartengeräte und einen PKW. Von dort, sowie vom Heizungsraum führen Türen bzw. das Garagentor in den Garten.
    OG:
    Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer. Das größere mit Rundbogentrennung zwischen Schlaf- und Ankleidebereich und ein kleineres mit angeschlossenem kleinem Badezimmer (WC + Waschbecken).
    Außenbereich:
    Zur Wassergewinnung für den Garten ist ein Brunnen mit Pumpe vorhanden.

    + großer Garten mit Brunnen
    + Randlage
    + Garage
    + Ausbaufähig, da Stahlträgerdecke im Anbau verbaut wurde - Aufstocken kein Problem!
    + 3 geräumige Schlafzimmer, eines direkt mit eigenem Badezimmer
    + Steinkamin im Wohnzimmer
    + Viel Stauräume durch Anbau
    + Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
    + Auf Wunsch: teilmöbliert
    + Außenrollläden komplett

    großer Steinkamin im Wozi

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Krueppelwalmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum, Granit
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    135 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/06/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1927
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz mit 6584 Einwohnern, welche sich auf die Ortsteile Waldhof, Zeißholz, Großgrabe, Straßgräbchen und Wiednitz verteilen.
    Die Stadt liegt innerhalb ausgedehnter Wälder am äußersten Rande der Oberlausitzer Teichlandschaft etwa 11 km nördlich von Kamenz, 14 km südwestlich von Hoyerswerda und 17 km südlich von Senftenberg an der Bundesstraße 97.
    Der Ort ist unmittelbar von einer nahezu ebenen großflächigen Heidelandschaft umgeben.

    Schulen/ Kita:
    Die Stadt Bernsdorf verfügt über zwei Kindertagesstäten, eine Grundschule, sowie eine Freie Oberschule mit dem Namen "WIR".
    Die Schulen, sowie ein Kindergarten sind fussläufig vom Objekt aus gut zu erreichen.

    Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte:
    Auf der gut zu erreichende Hauptstraße, welche sich fussläufig in der Nähe befindet, können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs gut nutzen und erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    Telefon 0351 81721-62, 0173 8803095
    URL https://immobilien.postbank.de/dresden
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