Login
weitere Angebote

    In der historischen Altstadt - MFH mit Ausbau- und Rendieteresserve

    212.999,00 €
    Wohnfläche ca.:
    288,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1900
    MFH Bautzen Straßenansicht In der historischen Altstadt - MFH mit Ausbau- und Rendieteresserve
    MFH Bautzen Straßenansicht
    • MFH Bautzen Straßenansicht In der historischen Altstadt - MFH mit Ausbau- und Rendieteresserve
    • Blick auf das Objekt und Umfeld In der historischen Altstadt - MFH mit Ausbau- und Rendieteresserve
    • Blick auf das Objekt In der historischen Altstadt - MFH mit Ausbau- und Rendieteresserve
    • Bllick ins Umfeld In der historischen Altstadt - MFH mit Ausbau- und Rendieteresserve
    • Ausschnitt - Treppenhaus In der historischen Altstadt - MFH mit Ausbau- und Rendieteresserve
    • Ausschnitt - Gewerbebereich In der historischen Altstadt - MFH mit Ausbau- und Rendieteresserve
    • Dachboden In der historischen Altstadt - MFH mit Ausbau- und Rendieteresserve
    • Ihr Team in Bautzen & Bautzener Land In der historischen Altstadt - MFH mit Ausbau- und Rendieteresserve
    • Beispiel Bebauung & Dienstleistungen In der historischen Altstadt - MFH mit Ausbau- und Rendieteresserve
    • Erdgeschoss In der historischen Altstadt - MFH mit Ausbau- und Rendieteresserve

    Haus kaufen in Bautzen

    Mehrfamilienhaus
    (107710-02446 / ID: 15977673)
    02625 Bautzen
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-14, 01520 9166590
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    212.999,00 €
    Preis/m²
    574,12 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    7,68 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    288,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    190,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    3
    Gewerbeeinheiten
    1
    Mieteinnahmen
    16.358,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus liegt zentral in der Bautzener Altstadt, einhundert Meter vom Hauptmarkt und direkt gegenüber vom Kornmarkt-Center, Bautzens größtem Einkaufszentrum.
    Das viergeschossige Wohnhaus mit fast 300 m² Wohn- und über 80 m² Gewerbefläche wurde etwa im Jahr 1900 mit einer Klinker-Putz-Fassade errichtet.
    Es ist denkmalgeschützt und wurde 1999 vollständig und optisch ansprechend saniert. Anfang 2010 wurde die Wohnung im 1.OG vollständig saniert. An den Wohnungen im 2. und 3. OG besteht absehbarer Sanierungs- & Renovierungsbedarf. Die rückseitige Fassade ist Instandzusetzen und der Warmwasserspeicher der Heizungsanlage muss in näherer Zukunft erneuert werden.

    Zudem gibt es noch Ausbaureserven im Dachgeschoss, welches sich über zwei Etagen erstreckt.
    Parkmöglichkeiten sind für Anwohner und Kunden direkt an der Straße und im Parkhaus gegeben, sowie im Innenhof.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Massiv
    UMTS-Empfang
    Gesamtfläche: 371qm
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 371qm


    Zusätzliche Angaben In der historischen Altstadt - MFH mit Ausbau- und Rendieteresserve

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 16358 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 16358 EUR
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Haustiere erlaubt
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Bautzen die Stadt der Türme lockt mit einer sehr guten Infrastruktur, prima Freizeitmöglichkeiten im Bereich Sport und Kultur, sowie der tollen, weithin bekannten Altstadt, in welcher sich auch die Eigentumswohnung befindet. Für Ihre Mieter oder Sie sind alle Dinge des täglichen Lebens zu Fuss erreichbar und dennoch befindet sich die Wohnanlage in ruhiger Umgebung.
    Ein großes Plus ist sicher auch die Anbindung an die Autobahn A4 - ideal für Berufspendler in Richtung Dresden und Görlitz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-14, 01520 9166590
    Fax 03591 3728-80
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen