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    3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    329,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Gartenansicht von oben 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    Gartenansicht von oben
    • Gartenansicht von oben 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Doppelgaragen 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Garten 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Hauseingang 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Vorderansicht 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Rückansicht 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Diele OG 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Küche OG 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Freisitz OG 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Essecke OG 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Wohnzimmer OG 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Badezimmer mit Dusche OG 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Büro OG 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Schlafzimmer OG 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten
    • Balkon 3-Parteienhaus mitten in Barntrup, 2 Wohnungen und ein Gewerbe, schöner pflegeleichter Garten

    Haus kaufen in Barntrup

    Mehrfamilienhaus
    (TMP2.K593 / ID: 18852839)
    32683 Barntrup
    Deutschland
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    329,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    490,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    1
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Entdecken Sie diese vielseitige Wohn- und Gewerbeimmobilie im Herzen von Barntrup.

    Das Erdgeschoss besteht aus ca. 113 m² Nutzfläche, von der 2 Räume derzeit durch eine Leichtbauwand abgetrennt sind und als Nutzräume für die Wohnung im 1. OG dienen. Die restliche Fläche ist eine mögliche Gewerbefläche, bestehend aus vier Räumen unterschiedlicher Größe und 2 WCs. Beide Bereiche sind momentan durch separate Hauseingänge zu betreten, die Leichtbauwand kann jedoch ohne große Mühe jederzeit wieder entfernt werden.

    Vor dem Hauseingang zu den beiden abgetrennten Räumen und den oberen Etagen wurde ein offener, einladender Vorraum angegliedert. Angrenzend an die beiden Nutzräume beginnt das Treppenhaus, das Sie in die oberen beiden Etagen und die Kellerräume führt. Auch der Balkon ist vom Treppenhaus aus zugänglich.

    Das modernisierte Obergeschoss betreten Sie über eine geräumige Diele mit einem Kamin und einer kleinen Abtrennung, die als optimale Garderobe fungiert. Von hier aus betreten Sie alle Wohnräume, sowie das Badezimmer und die Küche auf dieser Ebene. An die heimelige und großzügige Wohnküche mit Erker schließt sich das einladende Esszimmer, ebenfalls mit Kaminofen, mit Durchbruch zum Wohnzimmer an, sowie ein mögliches Büro mit Zugang zum Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen eine Eckbadewanne und eine große Dusche, sowie Platz für einen Wäschetrockner und eine Waschmaschine. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.

    Das renovierungsbedürftige Dachgeschoss gliedert sich auf ca. 99 m² in einen separat vom Treppenhaus aus zugänglichen Gästeraum und angrenzend eine 2-Zimmer-Wohnung, die Sie ebenfalls über eine große Diele betreten. Auch diese Wohnung verfügt über eine Küche, einen Abstellraum, der als vollfunktionsfähiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss umgebaut wurde, und ein Tageslichtbad mit Dusche, daneben einen großen Schlafraum und einen Wohnraum, an den ein weiteres Schlafzimmer angrenzt. Die Räume lassen sich individuell nutzen.

    Der schön und pflegeleicht angelegte Garten grenzt an einen Doppelcarport. Die Zufahrt zum Haus ist mit einem elektrischen Tor versehen. Und im Keller wartet eine große Regenwasserzisterne, um den Garten und Teile des Hauses kostengünstig mit Wasser zu versorgen

    * EG: 4 Gewerberäume samt Sanitäranlagen + 2 Nutzräume separat
    * 1. OG: 3 Wohnräume, Tageslichtbadezimmer, große Wohnküche, Abstellraum
    * DG: 3 Wohnräume + Küche u. Bad und separates Gästezimmer
    * 4 Kellerräume, zwei Heizkellerräume
    * Doppelgarage
    * liebevoll angelegter Garten
    * Balkon vom Treppenhaus aus begehbar
    * OG und DG: Tageslichtbäder, OG mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, DG mit Dusche und 2. Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
    * große Regenwasser Zisterne (9000 Liter) im Keller vorhanden, diese speist nicht nur den Garten, sondern auch WC und Waschmaschinen

    Gartenfläche: 150.00qm
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 329.00qm


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    2x Carport
    • Kamin
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 150.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Herzlich willkommen im lippischen Barntrup, einer "Stadt mit Herz und Zukunft". Die Wohnbaugestaltung ist ein stetes Thema des Stadtrats, daneben existieren 3 Gewerbegebiete.

    Barntrup, eine ca. 8.500 Einwohner messende Stadt im Kreis Lippe, grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont. Nachbarorte sind die Stadt Blomberg und die Gemeinden Dörentrup und Extertal, sowie jenseits der Landesgrenze die Kurstadt und freie Gemeinde Bad Pyrmont und der Flecken Aerzen.

    Ihre neue Immobilie befindet sich nur 200 Meter von der B66 entfernt, im Zentrum von Barntrup. Von hier aus sind zwei Apotheken, zwei Banken, zwei Bäckereien, zwei Discounter, eine Post, ein Zeitschriftenkiosk und diverse Imbisseinrichtungen und Restaurants, sowie ein Kindergarten, zwei Grundschulen und ein Gymnasium fußläufig in ca. 5-10 Minuten zu erreichen.

    Mit dem Pkw benötigen Sie bis Blomberg und Bad Pyrmont nur 10-15 Minuten, die Stadt Lemgo liegt in etwa 20 Minuten Entfernung.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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