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    Villa/ Mehrgenerationenhaus in Wandlitz mit 1500 m² Grundstück und vielen Extras

    585.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1914
    Wohnbereich Villa/ Mehrgenerationenhaus in Wandlitz mit 1500 m² Grundstück und vielen Extras
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Villa/ Mehrgenerationenhaus in Wandlitz mit 1500 m² Grundstück und vielen Extras
    • Wohnzimmer EG Villa/ Mehrgenerationenhaus in Wandlitz mit 1500 m² Grundstück und vielen Extras
    • Ausblick OG Villa/ Mehrgenerationenhaus in Wandlitz mit 1500 m² Grundstück und vielen Extras
    • OG Rückansicht Villa/ Mehrgenerationenhaus in Wandlitz mit 1500 m² Grundstück und vielen Extras
    • Gartenansicht Villa/ Mehrgenerationenhaus in Wandlitz mit 1500 m² Grundstück und vielen Extras
    • Grundriss EG Villa/ Mehrgenerationenhaus in Wandlitz mit 1500 m² Grundstück und vielen Extras
    • Grundriss OG Villa/ Mehrgenerationenhaus in Wandlitz mit 1500 m² Grundstück und vielen Extras
    • Grundriss UG Villa/ Mehrgenerationenhaus in Wandlitz mit 1500 m² Grundstück und vielen Extras
    • Seitenansicht Villa/ Mehrgenerationenhaus in Wandlitz mit 1500 m² Grundstück und vielen Extras

    Haus kaufen in Wandlitz

    Villa / Bungalow
    (793 / ID: 16119480)
    16348 Wandlitz
    Deutschland / Marienwerder, Schorfheide, Wandlitz
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    Anbieter:
    Homepoint living GmbH
    Herr Andreas Seidel
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0) 30 - 44 01 289 - 160
    Kosten
    Kaufpreis
    585.000,00 €
    Preis/m²
    2.437,50 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    170,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1914
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen das Besondere? Sie suchen DAS neue Heim für sich und Ihre Lieben? Dann haben wir hier das richtige Objekt für Sie. Die Villa wurde im Jahre 1914 erbaut und überzeugt durch die gute Lage, den Charme des Gebäudes und das ca. 1500 m² große Grundstück, ruhig gelegen an einer kaum befahrenen Seitenstraße.

    In den letzten 10 Jahren wurde es aufwendig, mit viel Liebe zum Detail, saniert. Dabei wurde auf Wohnkomfort und Qualität gesetzt. Die ca. 240 m² Wohnfläche und die fast 200 m² Nutzfläche bieten unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob als Mehr-Generationen-Wohnen, selbständiger Handwerker, der eine Werkstatt benötigt oder auch die Einrichtung einer Praxis - hier ist vieles vorstellbar. Es gibt noch einiges an Ausbau- und Entwicklungspotential.

    Sie haben Interesse? Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé an oder wenden sich an unser Service-Team?.

    - Elekrisches Einfahrtstor
    - Terrasse
    - großer Garten
    - Werkstatt
    - Einliegerwohnung
    - Eckkamin mit Warmwassergewinnung
    - Saniertes Haus
    - Ausbaupotential
    - Parkett und Fliesen
    - Einbauküche mit Geräten
    - 2 Garagen

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 420.00qm
    Kellerfläche: 78.00qm
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Sollten Sie Interesse an anderen Immobilien haben, können Sie uns gern Ihre Wünsche mitteilen. Wir beraten Sie unverbindlich und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück.

    Auf Wunsch rufen wir Sie auch zurück - informieren Sie uns einfach über info@homepoint-living.de. Unsere weiteren Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum oder unserer Homepage: www.homepoint-living.de.

    Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!

    Die homepoint living GmbH ist Teil der homepoint Unternehmensgruppe und wurde 2013 gegründet. Geführt wird die homepoint Unternehmensgruppe von Robert Besir, seit über 17 Jahren in der deutschen Immobilienwelt tätig. Die homepoint living GmbH bietet als Service-Unternehmen anspruchsvolle Dienstleistungen an, die alle Bereiche der Immobilienvermarktung abdecken. Als Teil der homepoint Unternehmensgruppe ist es uns gelungen alle notwendigen Kompetenzen unter einem Dach zu bündeln, um den Wünschen unserer Kunden in höchster Qualität gerecht werden zu können.

    Aus dem Herzen Berlins heraus unterstützen wir Sie mit unserem erfahrenem Team und professionellen Partnern in allen Fragen der Vermarktung Ihrer Immobilie:

    - Verkauf von Häusern jeder Art,
    - Verkauf von Wohnungen,
    - Verkauf von Grundstücken,
    - Vermarktung von Erbschaftsimmobilien

    Unsere Serviceleistungen:


    - Realistische Marktanalyse, Kaufpreisberatung und Entwicklung der Verkaufsstrategie,
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Immobilien-Informationen,
    - Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern und 360° Rundgänge
    - Marketing für Ihre Immobilie (z.B. bei Immobilien Scout 24, Immowelt, Immonet, IVD24 etc.)
    - Vorselektion von potentiellen Kaufinteressenten,
    - Besichtigungen,
    - Bieterverfahren
    - Vertragsmanagement sowie Abwicklung der notariellen Beurkundung,
    - Finanzierungsberatung
    - Übergabeabwicklung.

    Wir sind von der persönlichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Auf Ihre Immobilie angepasst, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Wenn Sie am Ende zufrieden sind, erst dann sind wir es auch.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    106.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2026/09/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Wandlitz liegt nördlich von Berlin und ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto von der Hauptstadt entfernt. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt über die S2 und dem Regionalverkehr. Wandlitz und dessen Ortsteile haben wohl die schönsten Seen in Brandenburg, denn von Wasserqualität und Klarheit werden diese kaum übertroffen.

    Tradition und modernes Leben haben hier ihren Einklang gefunden.

    Das Haus befindet sich wenige Gehminuten vom Naturzentrum "Barnim Panorama" entfernt, inmitten des alten Dorfkerns. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der größte See der Umgebung, der Wandlitzer See. Der etwa 750 km² große Naturpark Barnim ist das einzige gemeinsame Großschutzgebiet der Länder Brandenburg und Berlin. Gute 5 Prozent der Fläche befinden sich in den nördlichen Berliner Stadtbezirken Pankow und Reinickendorf. Zwischen Bernau, Bad Freienwalde, Eberswalde, Liebenwalde und Oranienburg liegt der Brandenburger Teil des Barnimer Naturparks. Großflächige Wälder und Forsten prägen das Landschaftsbild. Hinzu kommen zahlreiche Seen, Moore, Fließtäler und Ackersölle. Diese kleinen Gewässer sind Lebensraum für das Wappentier des Naturparks, die Rotbauchunke.

    In dieser abwechslungsreichen Landschaft liegen Orte, in denen Reste slawischer und deutscher Burgen von der Geschichte der Region erzählen. Beeindruckende Feld- und Ziegelsteinbauten zeugen von alter Handwerkskunst, historische Wasserstraßen, wie der Finowkanal, von der wirtschaftlichen Entwicklung.


    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß, zum Bahnhof Wandlitz sind es etwa 8 Minuten. Von dort aus gelangen Sie mit der RB 27 und der S2 schnell in die Berliner Innenstadt. Eine optimale Lage für alle Belange.

    Mit seinen Kindergärten, Schulen und Gymnasium ist Wandlitz ein idealer Ort für Familien mit Kindern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Homepoint living GmbH
    Herr Andreas Seidel
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 30 - 44 01 289 - 160
    URL www.homepoint-living.de
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