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    Einzigartiges, komplett möbliertes & neues Einfamilienhaus - Bungalow auf ca. 5.300 m² Grundstück

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,48 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2016
    Ansicht Einzigartiges, komplett möbliertes & neues Einfamilienhaus - Bungalow auf ca. 5.300 m² Grundstück
    Ansicht
    • Ansicht Einzigartiges, komplett möbliertes & neues Einfamilienhaus - Bungalow auf ca. 5.300 m² Grundstück
    • Grundriss Einzigartiges, komplett möbliertes & neues Einfamilienhaus - Bungalow auf ca. 5.300 m² Grundstück

    Haus kaufen in Werneuchen

    Einfamilienhaus
    (637 / ID: 15571262)
    16356 Werneuchen
    Deutschland / Ahrensfelde, Werneuchen
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    Anbieter:
    Homepoint living GmbH
    Herr Altan Toraman
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0) 30 - 44 0 1289 0, +49 (0) 172 - 54 62 444, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0)30 - 44 01 289-160
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Preis/m²
    4.814,89 €
    Provision
    7,14 % inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,48 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.300,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Angeboten wird ein schönes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Werneuchen, welches über ein ca. 5.300,00 m² großes Grundstück verfügt. Die 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² können schon bald von Ihnen bewohnt werden.

    Das ca. 5.300,00 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und asphaltierten Straße (Sackgasse), so dass Sie problemlos die Idylle der Landschaft sowie Ihres zukünftigen Grundstücks genießen können. Somit haben Sie hier keinen Durchgangsverkehr.

    Das Haus ist absolut gepflegt und neuwertig und wurde erst in diesem Jahr fertiggestellt, so dass das Haus natürlich noch nicht Instandgehalten wurde und somit keiner Sanierung o.ä. Bedarf. Das Ambiente wirkt gemütlich und die Bausubstanz ist durchdacht.

    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé und die genaue Anschrift zu.

    - engobierte Tondachziegel in matt anthrazit
    - zweizügiger vollwertiger Kaminzug
    - Natursteinfensterbänke innen und außen anthrazit
    - elektrische Jalousien (Alupanzer) in allen Räumen - beidseitig anthrazit
    - dezentrale Lüftungsanlage mit Touchsteuerung
    - Entkalkungsanlage für sämtliches Brauchwasser
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Internet & Sat-Anschluss in allen Räumen - DSL vorhanden - 16.000 Leitung bald VDSL
    - ca. 20 m² große & überdachte Terrasse
    - Waldblick und unverbaubar da sich hinter dem Grundstück das Naturschutzgebiet befindet
    - Bungalowstil mit Dachboden
    - großes Grundstück
    - Stellplätze auf dem Grundstück
    - Einbauküche
    - Wannenbad
    - Gäste-WC

    Gehobene Ausstattung
    Badewanne
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 102.23qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!

    Die Homepoint living GmbH ist ein Service-Unternehmen im Bereich Immobilien. Mit mehr als 10 Jahren Erfahrung bieten wir anspruchsvolle Dienstleistungen an, die alle Bereiche der Vermarktung von Immobilien abdecken. Als Teil der Homepoint Gruppe ist es uns gelungen alle notwendigen Kompetenzen unter einem Dach zu bündeln, um die Wünsche unserer Kunden in höchster Qualität gerecht werden zu können.

    Aus dem Herzen Berlins heraus unterstützen wir Sie mit unserem erfahrenem Team und professionellen Partnern in allen Fragen der Vermarktung Ihrer Immobilie:

    Verkauf von Häusern jeder Art,
    Verkauf von Wohnungen,
    Verkauf von Grundstücken,
    Vermarktung von Erbschaftsimmobilien

    Unsere Serviceleistungen:


    Realistische Marktanalyse und Kaufpreisberatung,
    Professionelle Aufbereitung Ihrer Immobilien-Informationen,
    Marketing für Ihre Immobilie,
    Vorselektion von potentiellen Kaufinteressenten,
    Besichtigungen,
    Vertragsmanagement,
    Übergabeabwicklung und
    Finanzierungsberatung.

    Wir sind von der persönlichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Auf Ihre Immobilie angepasst, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Wenn Sie am Ende zufrieden sind, erst dann sind wir es auch.

    Energiepass gültig bis 2026/12/06
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    120.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Werneuchen liegt östlich von Berlin und somit im Wald- und Seenreichen Landkreis Barnim.

    Durch seine günstige Lage und die Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz wird Werneuchen immer beliebter bei der Heimatwahl.

    Neue Straßen und Wege sowie Geschäfte mit guten Einkaufsmöglichkeiten bestimmen das Bild. Wohnhäuser werden rekonstruiert und neue attraktive Wohnsiedlungen entstehen. Ein Kindergarten, mehrere Arztpraxen, Restaurants und der Marktplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Die aktiven Menschen unter Ihnen finden interessante Freizeitangebote. Die Stadt bietet idyllische Rad-, Reit- und Wanderwege, sowie eine Flugschule auf dem landeseigenen Flugplatz. Kulturell hat Werneuchen natürlich auch einiges zu bieten. So ist die neugotische Stadtkirche oder die Gedenkstelle des sowjetischen Internierungslager ein interessantes und beliebtes Ausflugsziel, sowie die Seen in der Umgebung, die zum Baden und Angeln einladen.

    Die Stadt ist mit der Zeit gewachsen und so wurden die Gemeinden

    Krummensee
    Löhme
    Schönfeld
    Seefeld
    Tiefensee
    Weesow
    Willmersdorf
    Hirschfelde

    eingemeindet und gehören nun zur Stadt Werneuchen.

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße nahe der Stadt Werneuchen und erfreut sich daher bester Infrastruktur.

    Der Bahnhof Werneuchen ist etwa 2 km entfernt. Die Regionalbahn 25 bringt Sie binnen kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt oder ins weitere Umland. Mit dem Auto erreichen Sie über den Berliner Ring (A 10) und der B 158 ihr Ziel.

    Kontakt
    Antwort an:
    Homepoint living GmbH
    Herr Altan Toraman
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0) 30 - 44 0 1289 0, +49 (0) 172 - 54 62 444, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0)30 - 44 01 289-160
    E-Mail at@homepoint-living.de
    URL www.homepoint-living.de
    Anbieter kontaktieren
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