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    Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1998
    Startmaske_2017_1 Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal
    Startmaske_2017_1
    • Startmaske_2017_1 Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal
    • Einfahrt Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal
    • Straßenansicht Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal
    • Garten (vorne) Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal
    • Frontansicht Garage Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal
    • Garten Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal
    • Garten (hinten) Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal
    • Pool Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal
    • Garten (hinten) Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal
    • Luftaufnahme Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal
    • Garten Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal
    • Grundriss EG Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal
    • Grundriss OG Charmantes Zweifamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten inmitten von Biesenthal

    Haus kaufen in Biesenthal

    Mehrfamilienhaus
    (930 / ID: 16960874)
    16359 Biesenthal
    Deutschland / Biesenthal, Wandlitz
    Anbieter:
    homepoint living GmbH
    Herr Marco Besir
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0)30 440 1289 169, +49 (0)173 294 1890, +49 (0) 30 - 440 1289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0)30 440 1289 160
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Preis/m²
    2.050,00 €
    Provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    802,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Baujahr 1998 in einer ruhigen und grünen Seitenstraße von Biesenthal, Landkreis Barnim. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man die Innenstadt über die Bundesallee sowie über die Autobahn A10/ A11. Das Haus erstreckt sich insgesamt über eine Wohnfläche von etwa 180 m², verteilt auf zwei Etagen zzgl. ausbaufähigem Spitzboden und eignet sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

    Das etwa 802 m² große Grundstück ist über eine gepflasterte Einfahrt erschlossen, welche linksseitig zum großen Carport (zwei PKW-Stellplätze) und rechtsseitig zur zweigeschossigen Garage führt. Der Dachraum bietet hier praktische Lagermöglichkeiten an. Weiterhin wurde am Haupthaus sowie an der Garage eine Solaranlage eingebaut, welche die Warmwasseraufbereitung des Anwesens unterstützt und somit erheblich zur Verringerung der Betriebskosten beiträgt.


    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.

    - 2 Etagen
    - ausbaufähiger Spitzboden
    - große Terrasse
    - Fliesenböden im EG / Teppichböden und Fliesen im OG
    - Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne im EG und OG
    - Hauswirtschaftsraum im EG
    - Einbauküche in EG und OG
    - Außenkamin vorhanden
    - Pool (1,50 m tief)
    - 2-fach-Verglasung
    - Carport / 2 Stellplätze
    - Garage (6 x 8 Meter) / Zweigeschossig
    - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

    Standard-Ausstattung
    Swimmingpool
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

    Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

    "Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

    Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

    Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

    Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

    - Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
    - Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
    - Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
    - Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
    - Online-Bieterverfahren
    - Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
    - Interessenten- und Besichtigungsmanagement
    - Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
    - Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
    - Übergabeabwicklung und After-Sales

    Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

    Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

    Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

    Diskretion I Professionalität I Transparenz
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    92.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/04/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Biesental liegt nordösltich der Stadtgrenze von Berlin und gehört zum Landkreis Barnim. Weiter nördlich befinden sich die Stadt Eberswalde und die Gemeinde Schorfheide, im Süden die Stadt Bernau bei Berlin.

    Die auch als "grünes Tor vor Berlin" genannte Stadt hält neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie das Alte Rathaus und dessen Marktplatz, das Kriegerdenkmal oder den Kaiser-Friedrich Turm am Schlossberg, auch wunderschöne Landschaften bereit. So führen lange Wander- und Radwege u. a. um das bekannte Naturschutzgebiet "Biesenthaler Becken".

    Viele Cafés und Restaurants finden Sie im Stadtzentrum und haben auch überall die Möglichkeit Ihre Einkäufe zu tätigen.

    Der Ortsteil Wullwinkel liegt im Süden von Biesenthal und ist von Bernau bzw. Rüdnitz direkt zu erreichen. Der idyllische Ort zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsverbindung über die L200 (ehemals B2) und eine naturbelassene Umgebung aus. Dabei sind das direkt anliegende Naturschutzgebiet, sowie das Langeröner Fließ besonders zu erwähnen.

    Die Busstation ist nur etwa 700 m vom Grundstück entfernt und somit fußläufig zu erreichen. Die Buslinien 896, 903 und 909 bringen Sie in kurzer Zeit in die nahe Umgebung und natürlich auch bis nach Bernau. Von dort aus können Sie mit der S-Bahnlinie S2 durch die Berliner Mitte bis nach Blankenfelde-Mahlow reisen. Mit dem Regionalexpress (RE3) sind Sie in 20 Minuten im Berliner Stadtzentrum

    Kontakt
    Antwort an:
    homepoint living GmbH
    Herr Marco Besir
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0)30 440 1289 169, +49 (0)173 294 1890, +49 (0) 30 - 440 1289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0)30 440 1289 160
    URL www.homepoint-living.de
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