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    03_HS6205 Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten / Barbing

    469.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1993
    Bild/Grundriss 1 03_HS6205 Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten / Barbing
    Bild/Grundriss 1
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    Haus kaufen in Barbing

    Haus allgemein
    (03_HS6205 / ID: 16194061)
    93092 Barbing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    469.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    430,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    KG + EG + OG + DG
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    SEMIDETACHED_HOUSE
    Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Barbing, ca. 7 km von Regensburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie eine sehr gute Bus- und Autoanbindung sind vorhanden.

    Im Jahr 2006 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2017 ein neuer Edelstahlbalkon angebaut. Der Warmwasserspeicher der Gaszentralheizung wurde 2014 erneuert.

    Das Haus betritt man über eine zweiflügelige Eingangstüre. Über die hell geflieste große Diele erreicht man alle Räume. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Südost-Balkon mit Markise hat einen gepflegten Parkettboden sowie einen schönen Kachelofen, der das Erdgeschoss ausreichend beheizt. An die hell geflieste Küche grenzt eine große Speis an. Weiter ist ein hell gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken vorhanden.

    Über eine Massivholztreppe erreicht man das Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer haben einen schönen dunklen Laminatboden und Zugang zum Balkon, das Schlaf- und Spielzimmer haben Teppichboden. Das hell geflieste Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Bidet.

    Weiter über eine Holztreppe erreicht man das helle ausgebaute Dachgeschoss. Das hier befindliche Kinderzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Ein Schwedenofen ist hier installiert.

    Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, ein hell gefliester Partyraum, ein Waschraum sowie der Heizraum.

    Im sehr gepflegten Garten befindet sich ein gefliester Geräteschuppen.

    Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses interessante Haus mit viel Platz und einem schönen Garten, der zum Verweilen einlädt.

    Lage: Barbing
    Kaufpreis: EUR 469.000,-
    Wohnfläche: ca. 170 m²
    Grundstück: ca. 430 m²
    Zimmeranzahl: 5
    Baujahr: 1993
    letzte Modernisierung: 2017
    Geschoss(e): KG + EG + OG + DG
    Balkon: Terrasse
    Bezug: sofort
    Bäderanzahl: 1
    Stellplatzanzahl: 1
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Objekttyp: Doppelhaushälfte
    Zustand: gepflegt
    Stellplatz: Garage
    Ausstattung: normal
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieausweis Wert: 142 kWh/m²a
    Energieträger: Gas
    Einbauküche: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Keller: ja
    Gäste-WC: ja

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 170qm
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    142.00 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    Barbing

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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