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    Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1934
    Hausansicht Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    Hausansicht
    • Hausansicht Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    • Grillbereich vor dem Haus Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    • Essbereich im Wohnzimmer Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    • Küche Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    • Bad mit Dusche und Wanne Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    • Kinderzimmer Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    • Kinderzimmer im Dachgeschoss Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    • Kinderzimmer im Dachgeschoss Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    • Gartenbereich Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    • Umgebung Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    • Kellergeschoss Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    • Erdgeschoss Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    • Obergeschoss Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden
    • Dachgeschoss Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden

    Haus kaufen in Bannewitz

    Einfamilienhaus
    (431002-02913 / ID: 16124875)
    01728 Bannewitz
    Cunnersdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    https://immobilien.postbank.de/dresden
    0351 81721-62, 0173 8803095
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Preis/m²
    2.500,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1934
    Verfügbar ab
    01.12.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Reihenendhaus
    Verkauft wird ein 1934 erbautes Haus, welches 2002 mit einem Architekten aufwendig und hochwertig Kernsaniert wurde. Die Bauweise ist massiv.

    Das 600 m² große Grundstück ist zweigeteilt. Im vorderen Bereich befinden sich aktuell 2 Stellplätze, eine Grillecke und ein kleiner Gartenbereich. Hier könnte man bspw. weitere Stellplätze schaffen. Der hintere Gartenbereich dient als Erholungsfläche.

    Erdgeschoss
    Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Preis bereits mit inbegriffen. Weiterhin befindet sich ein Gäste-WC auf der Etage.

    Obergeschoss
    Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer sowie das Hauptbad und ein separates WC. Die beiden Schlafräume sind sehr großzügig gehalten und bieten jede Menge Stellmöglichkeiten.

    Dachgeschoss
    Durch eine Galerie gelangt man in das 2. Kinderzimmer. Die Galerie lässt sich wunderbar als Arbeitsbereich oder als ein zweites Wohnzimmer nutzen. Das Kinderzimmer ist ebenfalls großzügig gehalten und bietet auf einer Empore einen separaten Schlafbereich.

    Das Gesamtbild dieses Hauses lässt sich als sehr warm und herzlich beschreiben. Die liebevolle Sanierung und wohnliche Gestaltung lassen keine Wünsche offen. Als besonderes Highlight hat man einen wunderbaren weiten Blick über Dresden und die Landschaft.

    + hochwertige Einbauküche von Eschebach
    + Feinsteinzeug Fliesen in Küche und Wohnbereich
    + nordische Dielung in Fluren und Schlafräumen
    + Gäste-WC
    + offene Dusche
    + Blick über ganz Dresden
    + Fußbodenheizung
    + bodentiefe Fenster
    + einbruchsicheres Glas im Erdgeschoss
    + Ankleidezimmer

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wohlfühlhaus - Warmes Wohnambiente mit herrlichem Blick über Dresden

    Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    117,2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/08/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1934
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bannewitz ist eine Stadt im Süden von Dresden mit ca. 10.000 Einwohnern. Über die B170 gelangt man im Nu ins Stadtzentrum von Dresden. Der Anschluss an den ÖPNV ist über 3 Buslinien gewährleistet.

    In Bannewitz selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Einrichtungen wie KiTas, Schulen und Ärztehäuser sind vorhanden.

    Das zu verkaufende Haus steht im Ortsteil Cunnersdorf von Bannewitz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    Telefon 0351 81721-62, 0173 8803095
    URL https://immobilien.postbank.de/dresden
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