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Außenansicht
Haus kaufen in BambergEinfamilienhaus
(1/20/449-449/3500 / ID: 16907454)
96049 Bamberg
Deutschland / Bamberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Bamberg
www.sparkasse-bamberg.de
immoCenter Luitpoldstraße 11 96052 Bamberg
0951/1898-3434
0951/1898-3409
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Großzügiges Wohngebäude in sehr hochwertiger Bauweise das geschickt die Topografie des Grundstückes mit seinem leichten Südhang nutzt; der Baukörper bietet ein teilausgebautes Untergeschoss mit Einliegerwohnung sowie die Hauptwohnebene darüber; Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang; sonniger Balkon mit herrlicher Panorama-Fernsicht bis zu den Höhenlagen des Jura plus westausgerichtete Terrasse; zweiter Balkon mit Morgensonne vom Schlafbereich und Bad begehbar; je ein offener Kamin im Wohnbereich und im Arbeitszimmer; Badezimmer mit integrierter Sauna; Massive und solide Bauweise mit 36,5 cm starkem Außenmauerwerk; Gas-Zentralheizungsanlage (Heizkreise für Heizkörper und Fußbodenheizung) mit energieeffizientem Viessmann-Niedertemperaturheizkessel (Baujahr 2004) für die Hauptwohnung - separate Gas-Heizungstherme für die Einliegerwohnung; sehr guter Unterhaltungszustand - da die Ausstattung weitgehend dem Baujahr entspricht, empfehlen sich Modernisierungsmaßnahmen (insbesondere Sanitärausstattung und Bodenbeläge); im Haus integrierte Doppelgarage; praktischer Gartengeräteraum
Bauweise: Massiv Sauna Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Diese Lage hinterlässt bleibende Eindrücke:
Gilt das Bamberger Berggebiet ohnehin als begehrter Wohnstandort so befindet sich dieses Wohnhaus in einem der sprichwörtlich nochmals herausragenden Wohngebiete. Die Lage verbindet einen hohen Wohn- und Erholungswert mit hervorragender Infrastruktur. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten werten die Wohnqualität entscheidend auf und sind Garantie für langfristige Werterhaltung und Zufriedenheit. Dazu zählt das zu Fuß erreichbare, moderne Nahversorgungszentrum am Bruderwald ebenso wie die zügige und bequeme Anbindung an die Hauptverkehrsachsen oder den Stadtbus. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
