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    Diese Lage lässt keine Wünsche offen!

    950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    227,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1985
    Außenansicht Diese Lage lässt keine Wünsche offen!
    Außenansicht
    • Außenansicht Diese Lage lässt keine Wünsche offen!
    • Außenansicht Diese Lage lässt keine Wünsche offen!
    • ausgezeichnete Makler 2017 Diese Lage lässt keine Wünsche offen!

    Haus kaufen in Bamberg

    Haus allgemein
    (1/20/449-449/3443 / ID: 16022964)
    96049 Bamberg
    Deutschland / Bamberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Luitpoldstraße 11
    96052 Bamberg
    www.sparkasse-bamberg.de
    0951/1898-3434
    0951/1898-3409
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    227,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    593,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Imposantes, absolut gepflegtes Architektenhaus bestehend aus Haupthaus und Einliegerwohnung sehr ruhig gelegen in einer Stichstraße mit Blick auf Altenburg und Dom bis zum Jura; nur 10 Gehminuten zur Stadtmitte

    Hauptwohnung: offenes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen; hochwertiger Fliesen- oder Holzparkettboden; Küche mit Hauswirtschaftsraum; Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, Bad en Suite und eigenem Ankleideraum; Gäste-WC; großzügiges, helles Treppenhaus;
    im Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gäste-Zimmer und zusätzlicher Raum mit Dusche, WC und 2 Waschbecken; ein Anschluss für eine kleine Küche im Dachgeschoss ist vorgesehen; das Dachgeschoss könnte zu einer abgeschlossenen Wohneinheit gemacht werden;

    Einliegerwohnung mit separatem Eingang: großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu einer eigenen Gartenecke, separate Küche, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Flur

    Das Anwesen ist vollunterkellert (großer Hobbyraum, Keller, Waschküche, Anschlussraum, Heizung) und verfügt über einen pflegeleichten Garten mit großem gefliestem Freisitz (30 m² - halb überdacht und halb offen); Blumen- und Gemüsebeete sind angelegt. Platz für zwei Autos, Motorräder etc. bietet die Doppelgarage mit 40 m²; daneben drei Räume mit 24 m² aufgeteilt in Fahrrad-, Geräteraum und Holzlege für Kachelofen.

    Kachelofen

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu!
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    107,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/02/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zu Recht genießt das Bamberger Berggebiet den prestigeträchtigen Ruf als beliebte und bevorzugte Lage für anspruchsvolles Wohnen. Die Wege ins Stadtzentrum sind kurz, gleichzeitig ist jedoch eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsadern gewährleistet. Dies gilt auch für die Einbindung in das städtische Busnetz. Der Naturliebende schätzt die ausgedehnten Grünflächen in unmittelbarer Nähe, die zu herrlichen Spaziergängen einladen. Die Einkaufsmärkte an der Würzburger Straße bietet ein umfassendes Sortiment für alle täglichen Bedürfnisse.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Luitpoldstraße 11
    96052 Bamberg
    Telefon 0951/1898-3434
    Fax 0951/1898-3409
    E-Mail immobilien@skba.de
    URL www.sparkasse-bamberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.