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    Die Lage macht´s - ruhig und zentral!

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1962
    Außenansicht Die Lage macht´s - ruhig und zentral!
    Außenansicht
    • Außenansicht Die Lage macht´s - ruhig und zentral!
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    • Ausgezeichnete Makler Die Lage macht´s - ruhig und zentral!

    Haus kaufen in Bamberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/449-449/3475 / ID: 16342853)
    96049 Bamberg
    Gaustadt
    Deutschland / Bamberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Luitpoldstraße 11
    96052 Bamberg
    www.sparkasse-bamberg.de
    0951/1898-3434
    0951/1898-3409
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    548,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    Bezug sofort möglich
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Einfamilienwohnhaus in ruhiger und zentrale Lage von Bamberg; Gäste-WC im Erdgeschoss; Tageslichtbad mit Badewanne und separatem WC im Obergeschoss; Terrasse und Balkon sind südlich ausgerichtet; Modernisierungsbedürftiger Zustand z. B. Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Sanitärtechnik und- Ausstattung, Erneuerung der Heizung, Modifizierung der Elektroinstallation, Modifizierung der Energieeffizienz/Gebäudedämmung sowie Bodenbelags- und Malerarbeiten; Lagerfläche im Dachboden und Keller; gegebenenfalls noch Ausbaureserven im Dachboden vorhanden; großzügige Gartenfläche

    Dachform: Satteldach
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    287,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.07.2015
    Gültig bis
    2025/07/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gaustadt steht für Wohnqualität und Lebensfreude. Sei es die vorbildliche Grundversorgung, die ideale Verkehrsanbindung oder die naturnahe Lage am Michelsberger Wald - die Vorzüge dieses zentrumsnahen Bamberger Stadtteils sind zahlreich und überzeugend.

    Die unmittelbare Nähe zum ERBA-Park mit seinen vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten lässt diese Lage für Jung und Alt attraktiv erscheinen. Das Gaustadter Freibad sowie das Sportzentrum sind fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Luitpoldstraße 11
    96052 Bamberg
    Telefon 0951/1898-3434
    Fax 0951/1898-3409
    URL www.sparkasse-bamberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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