Login
weitere Angebote

    Begehrte Lage trifft ästhetisches Gebäude!

    1.400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1965
    Außenansicht Begehrte Lage trifft ästhetisches Gebäude!
    Außenansicht
    • Außenansicht Begehrte Lage trifft ästhetisches Gebäude!
    • Panoramablick Begehrte Lage trifft ästhetisches Gebäude!

    Haus kaufen in Bamberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/449-449/3456 / ID: 18194235)
    96049 Bamberg
    Deutschland / Bamberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Schönleinsplatz 1
    96047 Bamberg
    www.sparkasse-bamberg.de
    0951/1898-3434
    0951/1898-3409
    Kosten
    Kaufpreis
    1.400.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.170,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sonniger, freistehender Bungalow am Jakobsberg mit unverbaubarem Panoramablick bis zur Friesener Warte!

    Der großzügige und freistehende Bungalow wurde 1965 im zeitlosen Bauhausstil errichtet und 2000 vollsaniert: Wohn- und Essbereich wurden verbunden und mit hellem Ahornparkett ausgelegt, so dass ein 70 m² großer, lichtdurchfluteter Bereich entstand. Im Wohnbereich können Sie über die 10 m breite Fensterfront den Blick bis zur Friesener Warte schweifen lassen. Nach Westen öffnet Ihnen ein Panoramafenster den Blick aus dem Essbereich in den oberen Garten. Durch die offene Gestaltung genießen Sie den ganzen Tag natürliches Sonnenlicht und eine angenehme Ausleuchtung des Herzstücks des Hauses.
    Die obere Etage wird abgerundet durch ein 25 m² großes, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC und Walk-in-Closet, alle jeweils mit Tageslichtfenstern.

    Durch die Hanglage wurde das Gartengeschoss als Souterrainbereich mit eigenen Eingang gestaltet. Die nach Osten ausgerichteten Zimmer bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten: als Kinderzimmer oder auch als Home-Office oder Yogaräume. Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer sowie Funktionsräume (alle mit Fenstern) vervollständigen das Untergeschoss. Zusätzlich sind alle notwendigen Anschlüsse vorhanden, so dass Sie den Bereich leicht zu einer Einliegerwohnung umfunktionieren können.

    Angenehmes Raumgefühl durch erweiterte Deckenhöhen von 2,65 m im Erdgeschoss und 2,60 m im Gartengeschoss.

    2000 umfassende Vollsanierung des Objekts:
    - Kanadischer Ahornparkett im Wohn- und Schlafbereich
    - Bayerischer Granit im Eingangsbereich, Küche und Treppenhaus
    - Vollwärmeschutz
    - Kompletter Austausch der Sanitärleitungen, Wasserrohre und elektrischen Leitungen
    - Bulthaup-Küche mit modernen Geräten
    - Dornbracht-Armaturen und Regenbrausen
    - Sensorgesteuerte Jalousien im Wohnbereich
    - Doppelgarage mit Sonderhöhe
    - Untergeschoss ist in Betonwanne gegossen, Mauerwerk 50 cm einschließlich Vollwärmeschutz
    - Der Garten rund um das Haus wurde durch Gärtner angelegt
    - Aufstockung eines weiteren Geschosses ist möglich
    - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen sind leicht erreichbar, vieles zu Fuß, mit Fahrrad oder Stadtbus

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    135,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/06/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Highlight dieses Objektes ist die Lage auf dem Jakobsberg: hier verbinden Sie gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.

    Sie wohnen im Stadtgebiet Bamberg, wodurch Sie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Büros, gute Schulen und Restaurants in nächster Umgebung zu Fuß oder per Auto, Stadtbus oder Fahrrad erreichen. Schnell sind Sie auch auf der B 22 und der Autobahn für weiter entfernte Ziele.
    Gleichzeitig bietet Ihnen die Lage am Jakobsberg mit unverbaubarem Blick bis zur Friesener Warte die Möglichkeit, Weite zu genießen.

    Der Garten um das Haus, ist Ihre Insel der Ruhe und Sie finden hier immer ein schönes Plätzchen. In nur 5 Minuten erreichen Sie den Michaelsberger Wald, in dem Sie spazieren gehen, mountainbiken, joggen können oder wählen Sie die Altenburg als fußläufiges Ziel für eine kleine Auszeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Schönleinsplatz 1
    96047 Bamberg
    Telefon 0951/1898-3434
    Fax 0951/1898-3409
    URL www.sparkasse-bamberg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.