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    Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    242,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1956
    Ansicht Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    Ansicht
    • Ansicht Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    • Aussenansicht Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    • Ost-Ansicht Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    • Relief am Hauseingang Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    • Maschinenhalle mit ehem. Hühnerstall Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    • Scheune mit großer Einfahrt Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    • Küche Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    • Bad Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    • Treppenaufgang Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    • Bad Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    • Bad (ehemalige Milchkammer) Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    • Flur Einliegerwohnung Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    • Küche Einliegerwohnung Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!
    • Dachboden Mehrgenerationenhaus inklusive Bauplätze!

    Haus kaufen in Baisweil

    Bauernhaus
    (1/20/333-333/2089 / ID: 16365104)
    87650 Baisweil
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-303
    08341/808-297
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    242,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.436,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1956
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Viel Platz bietet dieses hübsche Bauernhaus, welches 1956 wieder neu aufgebaut wurde. Der Wiederaufbau des Wohnhauses zeichnet sich insbesondere durch die solide Bauweise aus. So sind zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, angenehmen Raumhöhen und schönen großen Zimmern entstanden. Die Eigentümer haben das Wohnhaus, die Tenne und die Maschinenhalle stets gepflegt und sehr gewissenhaft instandgehalten.
    Das Wohnhaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Süden ist ca. 162 m² groß und verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Dusch-Bad und ein Wannenbad. Der eigene Keller, der Abstellraum und die große Garage mit Sektionaltor sind direkt von der Wohnung aus erreichbar.
    Die zweite Wohnung ist ca. 80 m² groß und verfügt über 3 Zimmer, eine große Küche, ein Duschbad, ein Wannenbad und einen eigenen Kellerraum.
    Eine Neuaufteilung der Wohnungen ist leicht machbar. Weiteres Ausbaupotential bietet das Dachgeschoß, der ehemalige Kuhstall und die geräumige Scheune. Zwei große Schiebetore erlauben das Einstellen auch von großen und hohen Fahrzeugen wie z.B. von Wohnmobilen, Wohnwagen usw.. Handwerker freuen sich auf den vorhandenen Kraftstromanschluß.
    Zusätzliche Einstellmöglichkeiten bietet die Maschinenhalle. Mit ca. 10 m Breite und einer Tiefe von ca. 9 m, einer großen Schwenktür (Durchfahrtshöhe über 3 m) und einem Garagentor können hier problemlos weitere Fahrzeuge untergestellt werden.
    Das 2.436 m² große Grundstück bietet genügend Platz für eine Kleintierhaltung, kann aber nach Aussage der Eigentümer auch zur Bebauung von Einfamilienhäusern genutzt werden.
    Das Objekt ist größtenteils geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.
    Weitere Informationen, wie Grundrisse und Lageplan erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    7 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht:
    mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind nun auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unserer Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision oder Wertersatz verlangt.

    ortsüblich erschlossen
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    271 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.01.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2017/01/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Baisweil liegt im Landkreis Ostallgäu des Regierungsbezirkes Schwaben in Bayern. Die kleine Gemeinde besteht aus den drei Ortschaften Baisweil, Lauchdorf und Großried. Die Städte Mindelheim, Bad Wörishofen und Kaufbeuren sind in ca. 10 - 15 min. erreichbar, Memmingen und Landsberg am Lech erreichen Sie in ca. 30 min. Autofahrt.
    Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt am Ort. Weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-303
    Fax 08341/808-297
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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