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    Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2013
    Titelbild Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    Titelbild
    • Titelbild Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • Erdgeschoss Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • Dachgeschoss Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • Wohnen Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • Koch- und Essbereich Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • Küche Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • Schlafen Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • Ankleide Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • Tageslichtbad mit Dusche Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • ... und Badewanne Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • Kind Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • Terrasse mit elektr. Markise Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • Kfz-Stellplätze Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • Terrassenbereich & Gerätehaus Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf
    • Eingangsbereich Hier können Sie sofort einziehen...Familienfreundliches EFH in Baiersdorf

    Haus kaufen in Baiersdorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/0192 / ID: 21447442)
    91083 Baiersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Preis/m²
    4.343,75 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    363,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2013
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Einfamilienhaus in Massivbauweise

    gehobene Ausstattung, bspw.
    - Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
    - Wasserenthärtungsanlage
    - Breitbandanschluss
    - elektrische Markise

    - großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich
    - separates Arbeitszimmer im EG
    - geräumiger Hobbyraum mit begehbaren Spitzboden (Stauraum)
    - drei unterschiedlich große Schlafräume im DG
    - modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    - Ankleidezimmer

    - für den Fuhrpark stehen drei Stellplätze zur Verfügung
    - Gartenhaus zum lagern und abstellen
    - weiterer Stauraum im Nebengebäude
    - nicht einsehbarer Terrassen- und Gartenbereich
    - pflegeleicht gestaltete Außenanlagen
    - Bezug nach Absprache


    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    50,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.10.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2031/10/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Baiersdorf.

    Die Stadt Baiersdorf liegt zwischen Erlangen und Forchheim, direkt an den Regnitzauen, dem Rhein-Main-Donau-Kanal und am Tor zur Fränkischen Schweiz. Baiersdorf zeichnet sich in erster Linie durch seine familienfreundliche Lage im Grünen mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. In fußläufiger Entfernung sind Schule und Kindergärten zu erreichen. Verschiedene Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort.

    Es besteht eine Busverbindung nach Erlangen. Die S-Bahnverbindung macht Forchheim sowie Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Die Autobahn A73 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von dort kommt man in 20 Minuten nach Nürnberg, in 10 Minuten sind die Städte Erlangen und Forchheim zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.